收房一定要按时收房吗

我听说收房通知书挺重要的，好像是收房时的一个凭证。具体我也不太清楚，但大家都说要拿，应该没错吧。

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这个关于契税的收取是有国家规定的,只要购房合同在当地房地局备好案出件后,都必须要交纳这个购房契税,至于交纳时间期限看地方政策.对于首次购买住房又是90平米以内的按照总房款的1%收取,面积在90以上144平米以内的按照总房款1.5%收取,面积超过144平米以上的按照总房款的3%收取.

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按揭费用涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的**高年限是20年;5.贷款合同公证费：每宗300元;6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;7.交易委托公证费：每宗200元;8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。

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是的现在的商品房都需要缴纳的

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看开发商的，有些是输交楼标准范围是得交的

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