土地使用证的作用主要是为了保障产权安全：通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，经登记的住房用地，如果登记错了，购房人的土地合法权益受到损害，登记机关负赔偿责任;如果没登记，购房人就不能对抗恶意第三人，购房人的土地合法权益就得不到保障。
全部5个回答 >土地确权证有什么用处
131****0959 | 2022-12-20 23:29:08
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141****4655 土地确权证的用处：
1、是巩固农村基本经营制度的保障。
在有了土地确权证之后，对于农民来说，土地不仅仅是资源，更是资产，也就相当于掌握了自己的土地使用证，对于农村的土地不在时，谁想承包谁就可以承包，需要经过本户的同意，这样一来对于农民的收入就会增加。
2、可以用来抵押贷款
城市当中的房屋有房屋所有产权证，所以可以用来向银行抵押贷款，农村的房屋在有了土地确权证之后，也可以和城市当中的房屋一样，利用自己的权证进行抵押贷款，目前还在等待相关政策的陆续出台，相信不久之后就可以享受同等的待遇。
3、有利于明确土地承包经营权归属
土地承包经营产生的纠纷是比较多的，尤其是在之前没有确权证的时候，往往遇到纠纷没有办法分清责任，有了土地确权证之后，依法登记的土地所有权和使用权受到法律的保护，不必再担心出现耕地面积不清，面积不明等问题。 2022-12-20 23:29:08
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房屋他权证一般指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。
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我国是土地公有制，即全民所有制和集体所有。根据你的描述，这地块属于国有，但没有土地证，应该是国家储备土地，不属于某个个人。以前的耕种应该是临时性的，如果他一直耕种下来，也是临时性质的，国家需要利用时，还是需要交回去的。现在多年弃耕，土地应该荒废了。如果暂时还没利用，他可以申请耕种，但不是他的土地
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问 公积金有什么用处答
根据《中华人民共和国公司法》第一百六十八条规定，公积金的作用是弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。但是，资本公积金不得用于弥补公司的亏损。法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的百分之二十五。第二百零三条规定，公司不依照本法规定提取法定公积金的，由县级以上人民政府财政部门责令如数补足应当提取的金额，可以对公司处以二十万元以下的罚款。
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住房公积金的用处：1、贷款买房用来购买建造翻建自有住房的时候可以申请住房公积金贷款。2、提取买房购买自有住房已经使用过，商业贷款可以提取账户当中的余额，用来支付首付，有些城市放宽了条件，不仅能够提取自己账户当中的余额，配偶以及父母和子女账户当中的余额也同样能够提取。3、提取偿还住房贷款提取账户当中的余额用来偿还贷款的本息，可以按月提取或者是按年提取。4、提取支付房租部分城市可以提取账户当中的余额用来支付房租支付的费用，不能够超过全年总房租的70%。5、装修住房申请提取账户当中的余额，用来支付装修的费用。6、提取支付医疗费患有重大疾病可以提取余额用来支付医药费。7、销户提取全部余额需要满足离退休，到国外定居，丧失劳动力，并且与单位解除劳动合同等条件。
