他权证是什么?有什么用处?

土地确权证的用处：1、是巩固农村基本经营制度的保障。在有了土地确权证之后，对于农民来说，土地不仅仅是资源，更是资产，也就相当于掌握了自己的土地使用证，对于农村的土地不在时，谁想承包谁就可以承包，需要经过本户的同意，这样一来对于农民的收入就会增加。2、可以用来抵押贷款城市当中的房屋有房屋所有产权证，所以可以用来向银行抵押贷款，农村的房屋在有了土地确权证之后，也可以和城市当中的房屋一样，利用自己的权证进行抵押贷款，目前还在等待相关政策的陆续出台，相信不久之后就可以享受同等的待遇。3、有利于明确土地承包经营权归属土地承包经营产生的纠纷是比较多的，尤其是在之前没有确权证的时候，往往遇到纠纷没有办法分清责任，有了土地确权证之后，依法登记的土地所有权和使用权受到法律的保护，不必再担心出现耕地面积不清，面积不明等问题。

土地使用证的作用主要是为了保障产权安全：通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，经登记的住房用地，如果登记错了，购房人的土地合法权益受到损害，登记机关负赔偿责任;如果没登记，购房人就不能对抗恶意第三人，购房人的土地合法权益就得不到保障。

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根据《中华人民共和国公司法》第一百六十八条规定，公积金的作用是弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。但是，资本公积金不得用于弥补公司的亏损。法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的百分之二十五。第二百零三条规定，公司不依照本法规定提取法定公积金的，由县级以上人民政府财政部门责令如数补足应当提取的金额，可以对公司处以二十万元以下的罚款。

下文是2015年上海市积分落户政策的具体内容。 第一章：总则 第一条(目的和依据) 为了保障境内来沪人员的合法权益，规范人口服务和管理，提高政府服务水平，促进本市经济、社会、资源、环境协调发展，根据《上海市居住证管理办法》，制定本办法。 第二条(适用对象) 在本市工作、居住，持有《上海市居住证》(以下简称《居住证》)，并参加本市职工社会保险的境内来沪人员，适用本办法。 第三条(《居住证》积分制度) 《居住证》积分制度是通过设置积分指标体系，对在本市合法稳定居住和合法稳定就业的《居住证》持有人(以下简称“持证人”)进行积分，将其个人情况和实际贡献转化为相应的分值。积分达到标准分值的，可以享受相应的公共服务待遇。 第四条(职责分工) 市人力资源社会保障局负责《居住证》积分管理工作。 各区(县)人民政府负责本办法在其行政区域内的具体组织实施工作。 公安、教育、卫生计生、工商、税务、住房保障房屋管理、民政、经济信息化等相关部门按照各自职责，负责做好与本办法相关的服务和管理工作。 第二章：积分指标及分值 第五条(积分指标体系) 《居住证》积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成。 第六条(基础指标及分值) 基础指标包含年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级、在本市工作及缴纳职工社会保险年限等指标。 (一)年龄 年龄指标**高分值30分。本项具体积分标准如下：持证人年龄在56-60周岁，积5分;年龄每减少1岁，积分增加2分。 (二)教育背景 教育背景指标**高分值110分，持证人按照国家教育行政主管部门规定取得的被国家认可的国内外学历学位，可获得积分。本项具体积分标准如下： 1.持证人取得大专(高职)学历，积50分。 2.持证人取得大学本科学历，积60分。 3.持证人取得大学本科学历和学士学位，积90分。 4.持证人取得硕士研究生学历学位，积100分。 5.持证人取得博士研究生学历学位，积110分。 (三)专业技术职称和技能等级 专业技术职称和技能等级指标**高分值140分，持证人在本市工作期间取得的专业技术职务任职资格证书、专业技术类职业资格证书和技能类国家职业资格证书且专业、工种与所聘岗位相符，可获得积分。本项具体积分标准如下： 1.持证人取得技能类国家职业资格五级，积15分。 2.持证人取得技能类国家职业资格四级，积30分。 3.持证人取得技能类国家职业资格三级，积60分。 4.持证人取得技能类国家职业资格二级、中级专业技术职务任职资格或相当于中级专业技术职务任职资格的专业技术类职业资格，积100分。 5.持证人取得技能类国家职业资格一级或高级专业技术职务任职资格，积140分。 专业技术类职业资格按照国家有关规定需要注册的，注册后给予加分。 专业技术类职业资格目录、技能类国家职业资格目录，由市人力资源社会保障局统一向社会公布。 (四)在本市工作及缴纳职工社会保险年限 持证人在本市工作并按照国家和本市相关规定按月缴纳职工社会保险费，每满1年积3分。 持证人因未正常缴纳本市职工社会保险费而补缴的、职工社会保险缴费单位与签订劳动(聘用)合同单位不一致的，不作为计算在本市工作及缴纳职工社会保险年限的依据。 第七条(加分指标及分值) 加分指标包括紧缺急需专业、投资纳税或带动本地就业、缴纳职工社会保险费基数、特定的公共服务领域、远郊重点区域、全日制应届毕业生、表彰奖励、配偶为本市户籍人员等指标。 (一)紧缺急需专业 持证人所学专业属于本市紧缺急需专业目录且工作岗位与所学专业一致的，积30分。 本市紧缺急需专业目录，由市人力资源社会保障局会同相关部门制定后向社会公布。 (二)投资纳税或带动本地就业 持证人在本市投资创办的企业，按照个人的投资份额计算，**近连续3年平均每年纳税额在10万元人民币及以上或平均每年聘用本市户籍人员在10人及以上，每纳税10万元人民币或每聘用本市户籍人员10人积10分，**高100分。 (三)缴纳职工社会保险费基数 持证人在本市工作缴纳职工社会保险费基数指标**高分值100分。本项具体积分标准如下： 1.持证人**近连续3年在本市缴纳职工社会保险费基数等于以及高于本市上年度职工社会平均工资80%低于1倍的，积25分。 2.持证人**近连续3年在本市缴纳职工社会保险费基数等于以及高于本市上年度职工社会平均工资1倍低于2倍的，积50分。 3.持证人**近连续3年在本市缴纳职工社会保险费基数等于以及高于本市上年度职工社会平均工资2倍的，积100分。 持证人因未正常缴纳本市职工社会保险费而补缴的、职工社会保险缴费基数与个人所得税缴费基数不能合理对应的、职工社会保险缴费单位与签订劳动(聘用)合同单位不一致的，不作为本项的积分依据。 (四)特定的公共服务领域 持证人在本市特定的公共服务领域就业，每满1年积4分，满5年后开始计入总积分。 (五)远郊重点区域 持证人在本市重点发展的远郊区域工作并居住，每满1年积2分，满5年后开始计入总积分，**高分值20分。 (六)全日制应届毕业生 持证人为全日制应届高校大学毕业生，积10分。

住房公积金的用处：1、贷款买房用来购买建造翻建自有住房的时候可以申请住房公积金贷款。2、提取买房购买自有住房已经使用过，商业贷款可以提取账户当中的余额，用来支付首付，有些城市放宽了条件，不仅能够提取自己账户当中的余额，配偶以及父母和子女账户当中的余额也同样能够提取。3、提取偿还住房贷款提取账户当中的余额用来偿还贷款的本息，可以按月提取或者是按年提取。4、提取支付房租部分城市可以提取账户当中的余额用来支付房租支付的费用，不能够超过全年总房租的70%。5、装修住房申请提取账户当中的余额，用来支付装修的费用。6、提取支付医疗费患有重大疾病可以提取余额用来支付医药费。7、销户提取全部余额需要满足离退休，到国外定居，丧失劳动力，并且与单位解除劳动合同等条件。