物业费包括哪些内容

• 147****9689 物业费收费包含的项目有：
  1、管理
  主要是物业服务公司服务人员的工资和按照规定所提供的福利费加班费。
  2、公共设施，设备日常运行维修及保养费
  像是门厅，过道以及电梯这些常用设施设备的维护保养费，公共照明的费用。
  3、绿化管理费
  包括有绿化工具费用、水费、农药以及景观再造等费用。
  4、清洁卫生费
  包括有平时清洁工具的费用，垃圾的清理费用以及化粪池和卫生防疫的消杀费用。
  5、保安费
  如果居住的是封闭小区，为了维护公共的秩序，需要提供维持的费用，还包括有保安系统以及保安人员的费用。
  6、办公费
  通讯费、低值易耗办公用品费，书报费以及办公用房的租金和其他的杂项。
  7、物业管理企业固定资产折旧率
  固定资产平均折旧的年限一般是5年，固定资产包括有通讯设备、办公设备、工程维修设备等等。 2022-12-20 23:28:29