买房遇限购怎么办?

由于近十年来房价不正常的疯涨了几倍。因此国家出台了房产限购政策，对买房者进行了限购，因此在同一个城市一个人是不能购买两套或两套以上住房的。房产限购是什么意思？限购令是由北京出台国十条实施细则中明确提出的：北京家庭只能新购买一套商品房，购房人在购买房屋的时候，还需要如实地填写一份《家庭成员情况申报表》，假若被发现提供虚假信息骗购住房的，将不会办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数限购令。

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因为近十年房价不正常的疯涨了几倍。因此国家出台房产限购政策，对买房者进行限购，如规定需在当地交满三年社保才能买房；一年内一个家庭只能买入一套房；一年内只有卖出一套房才能多一个买入一套房的名额；二套房过户税费提高；二套或以上房产贷款费率提高等等。以上的就是房产限购政策，各地特别是大城市都在执行，只是各地的执行条款略有不同而已。

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由于近十年来房价不正常的疯涨了几倍。因此国家出台了房产限购政策，对买房者进行了限购，因此在同一个城市一个人是不能购买两套或两套以上住房的。房产限购是什么意思？限购令是由北京出台国十条实施细则中明确提出的：北京家庭只能新购买一套商品房，购房人在购买房屋的时候，还需要如实地填写一份《家庭成员情况申报表》，假若被发现提供虚假信息骗购住房的，将不会办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数限购令。

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因为近十年房价不正常的疯涨了几倍。因此国家出台房产限购政策，对买房者进行限购，如规定需在当地交满三年社保才能买房；一年内一个家庭只能买入一套房；一年内只有卖出一套房才能多一个买入一套房的名额；二套房过户税费提高；二套或以上房产贷款费率提高等等。以上的就是房产限购政策，各地特别是大城市都在执行，只是各地的执行条款略有不同而已。

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1、缴满社保后再买很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。北京、上海、深圳等3个城市，要求的社保或个税年限是5年；广州则是3年。其它的限购城市，则是要求1年或2年的社保或个税记录。如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的社保或个税年限后，再买房吧。2、买区域的房子 并解决户口一些城市实行分区限购，因此，有些区域是非限购的，可以选择在这些非限购区域内买房。买房前，了解非限购区域的买房解决户口的政策，将户口迁至非限购区域，这样就是本地户口。一般来说，对本地户口的买房限制较少。3、买非限购的房产一般都是普通住宅限购，40年产权、50年产权的房子非限购，如果是出于投资的目的，可以考虑购买商业性质的住房。另外，注意看清城市的限购政策。长沙新房限购，二手房非限购，如果被限购了但又想买房，则可以考虑购买二手房。4、结婚买房，以取得本市户籍从限购政策来看，一般本市户籍家庭限购2套，或者是非限购，但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的朋友与本市户籍的人结婚，可以获得买房资格。注意哦！假结婚不可取。如果是恋爱中的小情侣，一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。5、将自己的入户迁入该城市城市的解决户口方式有很多种，比如人才、投靠。如果你在该城市有户口了，取得了该城市的户籍，则可以买房了。如果你之前已经在该城市买了房子，只是未迁户口，若符合解决户口的条件，则可以把户口签入到该城市，这样你就是本地户口了，还可以再买一套房。类似于假结婚买房、假离婚买房和借名买房，都是不可取的，这样做有很大的风险。限购后，想要买房，还是通过合理、合适的方式去买房。

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