房产赠与过户需要缴纳的费用?

• 141****2215 1、房产赠与：
  （1）赠与税：根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，应缴纳的赠与税为赠与人应纳税额的20％。
  （2）城市维护建设税：根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》的规定，房产赠与缴纳的城市维护建设税按照其法定税率计算。
  2、房产过户：
  （1）契税：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，房产过户应缴纳的契税为房产交易价款的1％，房产交易价款以房产评估价格为准。
  （2）城市维护建设税：根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》的规定，房产过户缴纳的城市维护建设税按照其法定税率计算。
  （3）过户费：房产过户时，应支付的过户费由所在地房产交易管理部门按照有关规定确定。 2022-12-13 15:49:20
• 144****5948 1、房产赠与：
  （1）赠与税：如果房产赠送的价值超过一定的标准，则需要缴纳赠与税，赠与税的计算公式为：赠与税=赠与价值*赠与税率。
  （2）公证费：赠与房产需要进行公证，公证费的收费标准一般是按照房产价值的1‰~2‰收取，比如价值50万元的房产，公证费一般为500~1000元。
  （3）变更登记费：赠与房产还需要办理变更登记，变更登记费一般为200元左右，具体以当地不动产登记部门的规定为准。
  2、房产过户：
  （1）过户税：如果房产的交易价格超过一定的标准，则需要缴纳过户税，过户税的计算公式为：过户税=交易价格*过户税率。
  （2）公证费：房产过户需要进行公证，公证费的收费标准一般是按照房产价值的1‰~2‰收取，比如价值50万元的房产，公证费一般为500~1000元。
  （3）登记费：房产过户需要进行登记，登记费一般为200元左右，具体以当地不动产登记部门的规定为准。 2022-12-13 15:49:20
• 157****7913 （1）房产赠与手续费：一般情况下，当被赠与人接受赠与时，需要支付一定的房产赠与手续费，这部分费用由被赠与人自行支付。
  （2）房产过户费用：在过户过程中，需要缴纳的费用主要有两部分，一是房屋买卖登记费，一般以每平方米的房屋面积乘以一定的费用系数，有关费用由买卖双方协商确定；二是个人所得税，一般以房屋成交价格为基数，乘以一定的税率，由双方共同缴纳。 2022-12-13 15:49:20