房产赠与过户需要缴纳哪些费用？

房产赠与过户需要缴纳的费用：1、需要缴纳公证费，按照房屋总价的2%来收取，在每个地区的公证费不同要到相关部门进行咨询。2、按照房价的0.5%来收取评估费。3、按照房屋总额的3%收取契税。4、按照房屋总额的1%收取土地增值税。5、按照房屋总额的1%缴纳个人所得税。6、房屋产权登记费是100元。在房屋赠予的时候，所需要提供的资料包括有身份证，户口本，结婚证，房屋所有产权证关系证明，以及公证处所办理的房屋产权赠予合同，携带上述的资料到房屋产权登记部门办理产权过户。二手房交易赠与和买卖哪个划算？一般情况下是买卖过户比赠予过户要更加划算，特别是房屋暂时没有短期出售的计划，买卖其实花费的费用会更少，但如果房屋没有满足两年而且在短期内计划再次出售，那么是赠予过会会更加划算。在购买首套房或二套房的情况下，买卖过户的税费不会高于赠与过户的税费。

房产赠与过户费用包括契税、个人所得税、公证费、评估费和登记费。契税为房产评估价值的3%-5%，个人所得税为20%，但直系亲属间赠与可免征。公证费和评估费根据当地标准和房产评估价值计算。登记费一般为固定金额。建议咨询当地房产交易中心了解具体费用。

全部2个回答 >

听说赠与过户要交契税和公证费，还有各种规定。

全部6个回答 >

1、房产赠与：（1）赠与税：根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，应缴纳的赠与税为赠与人应纳税额的20％。（2）城市维护建设税：根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》的规定，房产赠与缴纳的城市维护建设税按照其法定税率计算。2、房产过户：（1）契税：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，房产过户应缴纳的契税为房产交易价款的1％，房产交易价款以房产评估价格为准。（2）城市维护建设税：根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》的规定，房产过户缴纳的城市维护建设税按照其法定税率计算。（3）过户费：房产过户时，应支付的过户费由所在地房产交易管理部门按照有关规定确定。

全部3个回答 >

合你房子的合同价、面积、地段、是买卖还是继承,还是赠与都有关系的

全部9个回答 >