一类高层建筑定义是什么

类民用建筑分为一类高层住宅建筑和一类公共建筑。一类高层住宅建筑指建筑高度大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）。一类公共建筑包括建筑高度大于50m的公共建筑；建筑高度大于24m以上部分，任一楼层建筑面积大于1000平米的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑；医疗建筑、重要公共建筑；省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑；藏书超过100万册的图书馆和书库。

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3 建筑分类和耐火等级 3.0.1 高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类，并应符合表3.0.1的规定。表 3.0.1 建筑分类 名称 一类 居住建筑 十九层及十九层以上的住宅 公共建筑 1. 医院 2. 高级旅馆 3. 建筑高度超过 50m 或 24,m 以上部分的任一楼层的 建筑面积超过1000m2 的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼 4. 建筑高度超过 10m 或 24, 以上部分的任一楼层的 建筑面积超过1500m 2 的商住楼 5. 中央级和省级（含计划单列市）广播电视楼 6. 网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼 7. 省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼 8. 藏书超过 100 万册的图书馆、书库 9. 重要的办公楼、科研楼、档案楼 10. 建筑高度超过 50m 的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等 名称 二类 居住建筑 十层至十八层的住宅公共建筑：1. 除一建筑以外的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库2. 省级以下的邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼3. 建筑高度不超过 50m 的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等

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高层住宅分为一类和二类，超过54米一类高层住在建筑；一类高层住宅建筑耐火等级为一级，消防用电应按一级负荷供电，一个单元需设置2部楼梯，公共部位应设置火灾自动报警系统及灯光疏散指示标志，每户设置一个带有防火门和防火窗的房间；不超过54米二类住宅建筑可设置一部楼梯，但需要通过屋顶联通。

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在了解疏散方面的区别，首先还要先分出住宅与公建，两类建筑在消防疏散的要求是不一样的。1、公建公共建筑一类和二类**大的区别在于楼梯的问题，一类要采用防烟楼梯间，二类则封闭楼梯间就可。还有疏散距离要求不同的地方，但前提得知道是哪种公建（办公？医院？教学？）这些一类和二类高层都还是区别，这里没办法一一举例，可以详看建筑防火规范GB50016-2014这里面有详细的要求与说明。2、住宅住宅一类还是二类控制点在于建筑高度X，高度X决定楼梯间设置形式。X小于21米，可以敞开楼梯间21小于X小于33米，应设置封闭楼梯间X大于33米时，设置防烟楼梯间X大于100时，还应设置一个避难层，这仅只是对于楼梯间的大概区别，同公共建筑一样，可以详看建筑防火规范GB50016-2014这里面有详细的要求与说明。

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一类、二类、三类高层建筑是指高层建筑的一种划分方式。具体如下：1、按名称分：可分为居住建筑，公共建筑。通过名称可知，居住建筑是以人群居住为主要功能用途的一类建筑物。主要是民用房，如小区、公寓等。公共高层建筑是以公共设施为主的建筑，比如，医院，百货楼、展览馆、博物馆、宾馆、图书馆等等。2、按层级分：按层级可以分为如下几类，以居住建筑为主，当居住建筑为19层高，或者19层以上的高度的时候，这个建筑就叫做一类高层建筑。10层到18层的住宅称为二类建筑。10层以下为三类建筑。3、按公共建筑分：公共建筑中如果建筑高度超过50m，则被划分为一类建筑。如果建筑高度不超过50m，就属于二类建筑。

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