公寓是什么意思

公寓释义：由居住单元组成的楼房，一般在四层以上、每层分隔成数家，各家房间格局大致相同

全部3个回答 >

住宅公寓适合年轻人和投资者。地段好，配套全，升值空间大。但物业费高，居住密度大，要考虑清楚。

全部6个回答 >

lofo公寓指的是层高在5米左右的小户型公寓，房屋的户型，一种此类型的公寓，一般面积在30-50平米左右，都是单人居住的，情况比较多。当做成为一种装修风格，一般只要层高在4米左右的房屋都可以设计成loft的公寓，房屋的装修风格比较丰富，与一层和2层的装修，可以根据自己的需求或者是喜好进行随意装饰，在居住的过程当中会更加舒适。之外此类型的公寓在购买的过程当中性价比也比较高，是两层的设计，但是是按照一层的面积来进行计算，将房屋内部的空间放大了两倍，在进行功能布局的过程当中，也会更加的清晰，对比于传统的复试结构来说，不仅大大提升了使用率，而且也可以打造出另外一个空间实用面积会更多，但从房屋性质来说也属于商业公寓的一种，所以无法落户，在购买时贷款的**率也比较高，同时大多数都属于40年的使用产权。

公寓房的专业术语叫做公共寓所，属于一种居住的形式，因为大部分公寓的土地性质都是公共用地或者是商业用地，不同于普通住宅用地，除了住房的使用年限比较短之外很多的公寓不能够落户，而且在日常生活当中所使用到的水电也都是商水商电的收费标准，相对来说公寓会更加适合单人或者是二人进行居住。公寓房的面积普遍比较小，一般不会超过50平方米，虽然生活设备齐全，但只是保留了一部分的居住情况，特别是一些商住两用的公寓，还能够用于办公，大多数人们购买公寓是为了对外租赁或者是用于投资。因为公寓的土地性质一般是商业性质，所以在绝大多数的城市当中不会影响首套房的购买资格，也不会计算在首套房当中，但按划分属于住宅性质的公寓则会计算在首套房当中。

商住公寓的房子有公寓性质，可以住，也可以作为注册地，进行注册公司或办事机构。不过得看开发商的申报审批，对一些住宅用途无法辨别为住宅或商业用途的，一般都不予登记。商住房和公寓房的区别①定义不同，商住房就是既可以居住也可以用房的房产，例如商住公寓。对于商住房可以作店面，又可以作住房。二是楼下有店铺，楼上有商住楼房。②这种宜商宜住类型，因为具有商务环境和生活设施，所以，很多人愿意购买用于挣钱。住宅房是居住的房屋，包括别墅，家属宿舍和集体宿舍，单身宿舍等。商品房包括商用和住宅用。③产权年限不同，因为商住房是经营性用地，不能享受年限为70年的规定，只能拥有50年的使用权，年限届满之后可以申请延长的。