公寓、商品用房都说的是房子，没说土地的性质很多公寓是商业用地，产品一般只有30-50年，所以一定问清楚，而且有的公寓只能上一个人的户口， 水电费正常都是民用的，但是如果是商业用地，有些公寓通不了燃气。还是那句话去开发商那边详细的问清楚，当然有些在网上也能查出来的
全部3个回答 >住宅公寓是什么意思？
188****6978 | 2025-03-29 11:44:25
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150****1321 住宅公寓适合年轻人和投资者。地段好，配套全，升值空间大。但物业费高，居住密度大，要考虑清楚。 2025-04-08 10:30:20
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158****0840 住宅公寓是里的城市小户型住宅。 2025-04-06 22:28:31
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181****8909 购买住宅公寓可以申请房贷，首付比例一般为30%，利率较普通住宅略高。建议根据个人信用和还款能力选择合适的贷款方案。 2025-04-02 07:03:00
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180****0499 住宅公寓市场近年来需求增长迅速，尤其在一线城市。数据显示，年轻人更倾向于选择这种便捷、舒适的居住方式。 2025-03-30 21:26:59
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188****2556 住宅公寓就是城市里的小房子，大家住在一起，有保安，有健身房，挺方便的。 2025-03-29 23:14:56
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132****3637 住宅公寓是指专门用于居住的公寓式住宅，通常位于城市中心或交通便利的区域。它们具有独立的产权，可以买卖或租赁。住宅公寓的特点包括：1. 紧凑的户型设计，适合单身或小家庭居住；2. 共享公共设施，如健身房、游泳池等；3. 物业管理服务，提供安全、清洁和维修等服务。购买住宅公寓时，需要考虑地段、交通、配套设施等因素，以确保投资回报和居住舒适度。 2025-03-29 12:24:29
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问 公寓是什么意思答
公寓其实就指的是公共浴所，是一种商业地产投资中比较常见的居住地产形式，在各层楼之间有若干个房间，而且还有浴室等等。通常分为两类，其中一类为职工公寓，而另一类则为商业公寓，其中商业公寓是可以对外进行租赁的，而且相对来说比较实惠，相当于学校、宿舍或者是出租公寓，也有一部分是指旅店宾馆等等。公寓与普通住宅区别是比较多的，主要表现在以下4点：1、地段相对来说公寓比较注重的是生活环境以及交通的便捷度，因此位置都会在比较繁华的商业街区，而普通住宅则重视的是教育以及医疗水平等等。2、不动产产权商业公寓通常都是商业用地，因此产权证年限和普通住宅有一定的区别，如果是商业用地产权年限是40年，如果是属于综合用地的商业公寓，那么产权年限是50年，但如果是住宅公寓并且属于住宅用地，那么产权为70年，而一般的普通住宅的产权则为70年。3、水电费商业公寓的水电费是按照商业规范来收取，相对来说是比较高的，而住宅用地的公寓水电费按照民用水电计算，普通住宅的水电费也是按照民用水电计算。4、户型商业公寓的户型通常为大单间户型或者是loft等等，很少有1房1厅或者是2室1厅的户型，而普通住宅主要是居住为主，通常都是2~3居以上。
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公寓释义：由居住单元组成的楼房，一般在四层以上、每层分隔成数家，各家房间格局大致相同
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问 住宅是什么意思答
住宅是居住的房屋，法律上说，供日常起居的，外人不可以随意进入的空间，住宅使用年限是70年，如果使用年限到期后，需缴纳契税和出让金才能延续使用年限。住宅的分类①按高度分类，不同高度的住宅分为低层，高层及超高层，其中1到3层楼的是低层，以一户独，或者多户联排建筑表现，4到6是多层住宅，7到9层是小高层，超过10层是高层住宅，而30层以上是超高层了，高层住宅是比较常见的，有利用效率高，设施齐全等优势。②按房型分类，不同房型主要为公寓式住宅，跃层式住宅，别墅住宅和小户型等等，单元式住宅是常见的，适合多层住宅，以楼梯为中心来布置，住宅布置比较紧凑，户间干扰不大，而公寓式是比较受欢迎的，集中在中心区域，以高层楼房为主。
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lofo公寓指的是层高在5米左右的小户型公寓，房屋的户型，一种此类型的公寓，一般面积在30-50平米左右，都是单人居住的，情况比较多。当做成为一种装修风格，一般只要层高在4米左右的房屋都可以设计成loft的公寓，房屋的装修风格比较丰富，与一层和2层的装修，可以根据自己的需求或者是喜好进行随意装饰，在居住的过程当中会更加舒适。之外此类型的公寓在购买的过程当中性价比也比较高，是两层的设计，但是是按照一层的面积来进行计算，将房屋内部的空间放大了两倍，在进行功能布局的过程当中，也会更加的清晰，对比于传统的复试结构来说，不仅大大提升了使用率，而且也可以打造出另外一个空间实用面积会更多，但从房屋性质来说也属于商业公寓的一种，所以无法落户，在购买时贷款的**率也比较高，同时大多数都属于40年的使用产权。
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