武汉买房要什么条件

一、买房落户需要符合湖北省落户政策：1、满足湖北省住房政策规定的基本条件，其中包括：（1）持有湖北省居住证的外地人，或者持有湖北省农民户口的农民；（2）买房的购买者在湖北省本地居住满5年，或者在本市及周边地区（包括湖北省）居住满3年；（3）购买者有完整的落户申请材料，并办理了湖北省落户申请手续；（4）购买者购买了湖北省本地以上市政府批准的房屋，并在湖北省注册。二、按照湖北省落户政策规定，购买房屋落户需要满足以下条件：1、购买者有完整的落户申请材料，并办理湖北省落户申请手续；2、购买者购买的房屋必须是湖北省本地以上市政府批准的房屋，并在湖北省注册；3、购买者在湖北省本地居住满5年，或者在本市及周边地区（包括湖北省）居住满3年；4、购买者需要准备购房资金，并向湖北省住房局申报；5、购买者需要向湖北省人力资源和社会保障局申报购房落户的相关信息；6、购买者需要到湖北省税务局申报购房落户的税收信息；7、购买者需要到湖北省公安厅申报购房落户的安全信息；8、购买者需要办理湖北省落户相关的证明手续。

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在武汉买房子需要满足的条件：①如果是武汉户口，且在武汉没有房子没有贷款的，那么在限购区内是可以购买一套住宅房的，若是办理贷款的话，首付比例不低于30%。②如果是武汉户口，在武汉已经拥有了一套住宅房，那么在限购区域内可以继续购买一套房子，且房子的面积要低于144平。在购买第2套住宅房时，如果想要贷款，首付比例不低于50%。③如果是非武汉户口，想要在武汉买房的话，那么需要提供自己在武汉连续缴纳一年以上的社保证明或者是个税证明，且只能够在限购区域内购买一套住宅房。如果要办理贷款购买首套住宅房，那么首付的比例一般不低于30%。在非限购区域内购买房子的话，首付的比例一般是不低于20%。如果外地户口在武汉已经有了一套住宅房，那么在限购区内无法买房。

在武汉买房需要什么条件才能买①本地户籍在限购区域内限购两套住房②非本市户籍提供自购房之日起前2年在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。③针对于外地户籍的家庭，如果在武汉已经拥有一套住房，在限购区域内是不能够进行购房的。④本地户籍的家庭在限购区域内最多能够购买两套住房，目前已经暂停第3套住房的出售。除了上述这几个条件之外，如果想要在武汉买房的话，还是要仔细了解一下自己的实际需求，对于很多的年轻人总是觉得自己的资金不足，在购买房屋的时候先以小户型作为第一选择，其实从长远来看可以先购买一个小三居，虽然说一开始的经济压力有一些大，但是避免了后期房价上涨之后，没有办法再进行置换，在购房的时候也要看中一下周边的配套设施。

①武汉政策规定，外地户籍在武汉买房需要符合购房者在武汉缴纳社会保险满2年的条件，或是缴纳够两年的个人所得税，但最新政策规定，武汉的六个远城区及四个新城区，不需要符合社会保险或个人所得税满两年，只要提供一年内任意一个月的社保或个税缴纳证明即可。②武汉政策规定，如果购房人购买的是140平及以上的房屋，无论是新房还是二手房，均不限购，并且在武汉市区购买100平以上面积的房产，房产总价大于50万的，可以根据武汉政策申请办理武汉非农户口。③外地户口购房者若在购房时需要贷款的，需要提供购房者的收入证明，银行流水等证明，在向银行申请贷款时需要以其所购的住房进行抵押担保，并且要一定全额支付首期购房款，购房者要有稳定的工作和良好的还贷能力。

如果不是武汉市户口在武汉安家。大部分银行必须要贷款人提供1年以上武汉当地纳税证明或社会保险缴纳证明。在汉购房的外地人只有两种选择，要么全额付款，要么在当地纳税1年后拿到证明或提供社保缴纳证明，再向银行申请房贷。银行现已严格执行异地购房贷款新政，对不能提供1年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民，暂停发放购买住房贷款。有的银行提高外地人买房**,部分银行已通过降低贷款成数和提高贷款利率等方式，提高外地人购房门槛。外地人在该行贷款购买首套房，****低四成，而本地人买房，**三成即可。

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