在武汉买房需要什么条件才能买

在武汉买房子需要满足的条件：①如果是武汉户口，且在武汉没有房子没有贷款的，那么在限购区内是可以购买一套住宅房的，若是办理贷款的话，首付比例不低于30%。②如果是武汉户口，在武汉已经拥有了一套住宅房，那么在限购区域内可以继续购买一套房子，且房子的面积要低于144平。在购买第2套住宅房时，如果想要贷款，首付比例不低于50%。③如果是非武汉户口，想要在武汉买房的话，那么需要提供自己在武汉连续缴纳一年以上的社保证明或者是个税证明，且只能够在限购区域内购买一套住宅房。如果要办理贷款购买首套住宅房，那么首付的比例一般不低于30%。在非限购区域内购买房子的话，首付的比例一般是不低于20%。如果外地户口在武汉已经有了一套住宅房，那么在限购区内无法买房。

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一、买房落户需要符合湖北省落户政策：1、满足湖北省住房政策规定的基本条件，其中包括：（1）持有湖北省居住证的外地人，或者持有湖北省农民户口的农民；（2）买房的购买者在湖北省本地居住满5年，或者在本市及周边地区（包括湖北省）居住满3年；（3）购买者有完整的落户申请材料，并办理了湖北省落户申请手续；（4）购买者购买了湖北省本地以上市政府批准的房屋，并在湖北省注册。二、按照湖北省落户政策规定，购买房屋落户需要满足以下条件：1、购买者有完整的落户申请材料，并办理湖北省落户申请手续；2、购买者购买的房屋必须是湖北省本地以上市政府批准的房屋，并在湖北省注册；3、购买者在湖北省本地居住满5年，或者在本市及周边地区（包括湖北省）居住满3年；4、购买者需要准备购房资金，并向湖北省住房局申报；5、购买者需要向湖北省人力资源和社会保障局申报购房落户的相关信息；6、购买者需要到湖北省税务局申报购房落户的税收信息；7、购买者需要到湖北省公安厅申报购房落户的安全信息；8、购买者需要办理湖北省落户相关的证明手续。

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如果不是武汉市户口在武汉安家。大部分银行必须要贷款人提供1年以上武汉当地纳税证明或社会保险缴纳证明。在汉购房的外地人只有两种选择，要么全额付款，要么在当地纳税1年后拿到证明或提供社保缴纳证明，再向银行申请房贷。银行现已严格执行异地购房贷款新政，对不能提供1年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民，暂停发放购买住房贷款。有的银行提高外地人买房**,部分银行已通过降低贷款成数和提高贷款利率等方式，提高外地人购房门槛。外地人在该行贷款购买首套房，****低四成，而本地人买房，**三成即可。

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武汉买房要的条件：1、本市户籍的购房者只能购买两套住房，超过两套不能够在限购区域内购房。2、非本市户籍的居民家庭，只能购买一套住房，需要从购房之日起开始计算有连续两年的社保或者是个人所得税的纳税证明，中间不能够断交，也不能够补缴，已在武汉有一套住房，则不能够在限购区域内购买。武汉的购房资格的审核步骤：1、网上预签认真阅读相关的建构政策，之后在武汉市房地产市场信息网的二手房个人网上合同登记备案栏目当中，签署存量房买卖合同，并且进行网上预签。2、资料核查携带自己的个人资料，到房产管理部门接受购房资格的核查。3、网上查询结果可以自行通过买房资格核查结果查询栏目，输入购房者的姓名、身份证号，能够查询到审核的结果。4、打印纸质合同符合条件的可以前往房管局平回执单领取结果通知书，同时打印承诺书。