银行违规放款房子烂尾怎么办

如果已经过完户做完水电气、户口等物业交割就算完了,没有其他的事了。你走的是哪个银行,现在都走资金监管了,而你好像走的不是。现在郑州实行的是先存**款到房管局,银行会把贷款放到房管局,然后才过户的还有你现在只有等了,要不就打银监会的电话去投诉银行。还有就是坐在银行客户经理的办公室不走

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房子烂尾了可以采取以下三种方法来解决：1、继续等待，找开发商进行协商购房者可以给开发商一定的时间，开发商在较短的时间内筹集到资金之后就会完成后续的工程，这样在一定程度上会降低损失。2、起诉开发商让法院对于开发商烂尾的楼盘进行司法查封，后续会通过拍卖来进行财产的变卖，从而偿还购房者的购房款。3、分步交涉维权可以与其他业主团结起来共同维权，这样在一定程度上能够获得最大法律支持。如果发现自己的房子被认定烂尾的情况下，可以先澄清产权的归属，与其他业主向开发商协商联合维权，如果开发商无法给出相关的解决方案，那么也可以寻求政府的帮助，必要的时候需要通过法律途径来维护自身的合法权益。不过需要注意，当开发商申请破产之后，购房者依然可以按照正常程序向房管部门申请房产证的办理。

1. 房子成了烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，不影响还贷的，为了购房者个人的信用度，还是要按时还款的！2. 烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物（楼宇、桥梁、道路或塔等）。起因通常是因为开发商（私人或政府）缺乏足够资金，无力完成工程。此外，还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾建筑。烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑。3. 房屋质量是购房者与开发商之间的房屋买卖关系里的，房贷是购房者与银行之间的接待关系里的。不能混为一谈的，如果因为房屋质量，拒绝继续还房贷是要承担跟银行之间的违约责任的。

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听说遇到烂尾楼，可以找律师帮忙，或者和其他业主一起商量怎么办。

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如果不是遇到房子烂尾，房贷还是要继续还的，因为房屋抵押贷款和开发商是没有关系的，我们在购房的时候先和开发商签署了买卖房屋的购房协议，然后向开发商支付了首付款，在取得房屋所有产权之后，向银行申请了房屋抵押贷款，相当于现在房屋的产权已经转移到了银行，购房人和银行是债务关系，不会因为房子是否交房而产生变化。购房者和开发商是买卖关系，和银行是借贷关系，所以如果遇到房子烂尾之后，借贷关系是仍然存在的，可以通过诉讼的方式来要求解除合同，但是这种方法需要漫长的时间，而且开发商一旦烂尾之后，说明资金链已经断裂，在这个时候申请退房基本上是无法要回房款的，所以除了要按时还贷款之外，还要寻求法律或政府部门的帮助。