房产交易需具备，房产证（土地证）、契税票、购房发票。缺什么也不能缺房产证（土地证）。
全部9个回答 >商铺的三证有哪些
144****0744 | 2022-07-13 13:56:34
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156****1145 商铺一般强调三证五证齐全！五证是倾向于考证开发商资质以及该项目的合法性（比较重要的是预售证），三证是房屋所有权证，土地权证，契证，这三证是购铺者必须有的，一般开发商都会在合同中列明协助办理，基本不用你自己办什么手续，最多就是一些按揭的手续，这个你买了商铺自然会有开发商的指导建议银行等等··最重要的是看这个项目五证是否齐全，它关系到你能否顺利拿到三证，再看购买合同是否有开发商办理三证的义务要求，否则自己去办三证基本没戏！ 2022-07-13 13:56:34
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问 商铺的三证有哪些答
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首先房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。1.房屋所有权证：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。2.房屋契证：房屋契证又称为是一种完税凭证。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。3.国有土地使用证：国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
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首先房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。1.房屋所有权证：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。2.房屋契证：房屋契证又称为是一种完税凭证。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。3.国有土地使用证：国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
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应该是五证二书呀。以下供借鉴：五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。
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房产证、土地证和房契证
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