婚后买房不管房产证上写夫妻哪方名字都属于夫妻共同财产,除非双方签订了协议约定归一方所有并登记在一方名下。
全部3个回答 >交定金写的名字算是房名吗
154****6293 | 2022-07-12 15:50:04
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137****8363 交定金写的名字不算是房名,发票写谁的名字房产证就是谁的,不动产销售要统一发票金和购房合同,房产证上名字要一致的。权属证是权利人依法拥有所有权,并对房屋行使使用,收益和处分权力的凭证。交购房定金要注意什么
①了解定金罚则,所谓定金罚则,指在双方约定中,债务人实行债务后,定金应当抵作价款。但说给定金的一方没有履行约定的相关事宜,就无权要求返还定金。收受定金的人不履行相关事宜,则双倍返还。
②核实房屋产权,交定金前应检查所有权是单独还是共同所有,如果共有,就要知道共有产权人是否同意出售,让所有产权人签署同意证明。否则共有人可以拒绝房产出售,会干扰买房。
③分清定金与订金,定金和订金性质是不同的,依据规定,约定一方向对方给付定金作为担保。债务人履行合同后,定金应当收回。订金则属于预先支付的价款,不具备担保。 2022-07-12 15:50:04
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