老家房子的房本上写的是我的名，要在北京买房的话算是首套房吗？

151****5421 | 2014-03-11 16:45:09

已输入 0 字

已有5个回答

131****3802 是的，不如先在北京买房算首套，政策诸多优惠。老家的房子不管是赠予还是购买，就算二套，比起北京的肯定划算。 2014-03-14 09:13:04
153****9622 不算。上海购房政策仅限于上海，外地有房，但是上海无房，就算首套。 2014-03-13 15:13:59
146****2126 老公北京市单位集体户，但现在在外地工作，房子按份共有，但只以我自己的名字做贷款，可以么 2014-03-12 18:15:09
152****0252 老家房子跟上海你买房子是没有关系了，关键是之前有没有贷款记录，有就二套，没有就首套房。。。 2014-03-12 10:25:29
154****0795 能，可以优惠，前提是有购房资质 2014-03-11 16:52:48

加入交流

相关问题

问交定金写的名字算是房名吗

答

交定金写的名字不算是房名，发票写谁的名字房产证就是谁的，不动产销售要统一发票金和购房合同，房产证上名字要一致的。权属证是权利人依法拥有所有权，并对房屋行使使用，收益和处分权力的凭证。交购房定金要注意什么①了解定金罚则，所谓定金罚则，指在双方约定中，债务人实行债务后，定金应当抵作价款。但说给定金的一方没有履行约定的相关事宜，就无权要求返还定金。收受定金的人不履行相关事宜，则双倍返还。②核实房屋产权，交定金前应检查所有权是单独还是共同所有，如果共有，就要知道共有产权人是否同意出售，让所有产权人签署同意证明。否则共有人可以拒绝房产出售，会干扰买房。③分清定金与订金，定金和订金性质是不同的，依据规定，约定一方向对方给付定金作为担保。债务人履行合同后，定金应当收回。订金则属于预先支付的价款，不具备担保。
问家人付钱买的房子，但是房产证上写的是我的名字，这房子算是我的吗？？？

答

如果是你们结婚后买的，那么应该是你和你老公的共同财产，如果是婚前买的，他们没有办法证明是他们付的钱，就算是你自己的。
全部3个回答 >
问我是北京户口，已有一套房，现给母亲办理随子进京，迁入北京，户口落在我的房子上，她买房的话，算首套吗？

答

一、经济适用房申请资格(需要同时满足以下条件)：（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准（仅供参考）：（1）1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于 22700元、36300元、45300元、52900元、60000元（2）申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元（3）家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产二、两限房申请：（一）不需要申请人全家都是北京户口，有一个是就行，要有北京户口，这个人必须是户主（二）单身的要求年龄三十周岁以上（三）带父母申请的必须是独生子女，且父母年过50周岁（四）现有住房要估价，所有申请人名下的银行存款、股票证券、汽车不得超过政策要求（家庭年收入不超过8.8万，人均住房使用面积15㎡以下，家庭总资产净值57w以下）三、能否申请经适房及两限放要可以参考上述条件对照计算，至于算不算二套房要看现在这房在谁的名下，不在自己名下可以不算。四、你们结婚了以后你的户口问题，可以参考公安机关的关于北京市夫妻投靠入户的条件：1、申请人年满45周岁，且结婚满10年；2、申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年；3、随迁子女系18周岁以下未成年子女,且符合我市计划生育有关政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业（独生子女指原配夫妻婚后生育的子女）；4、被投靠人系本市非农业户口。五、你的户口对下一代没有什么太大影响，如果想让下一代的户口落在北京的话，可以随母落户、如果想落在外地的话，就可以随你落户。
问首套房的契税优惠需要在房产局打首套房的证明吗？要打的话，怎么去打

答

首套房的契税优惠需要在房产局打首套房的证明的。证明开具要求：证明请开具两份，落款为户口所在地房管部门并需要加盖公章，同时请一并列明当地房管部门的地址、及可查询电话。家庭成员包括购房者本人、配偶及其未成年子女，证明需要列明家庭成员的姓名、身份证号，家庭成员名下无房产。
问家里有套河北的房子，在北京买房算是首套么？

答

这个肯定是算第二套了，公积金贷款可以按照首套来计算，**二成！！！
全部10个回答 >

买房交流 3045 人正在讨论深圳楼市

深圳买房交流（458）

北京楼市最新问答