农村房子丈量是什么意思

或许是拆迁补偿

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存在这些情况，不能办理房屋房产证1、户口不属于本村集体：在以前很流行农转非，虽然人确实是本村出生的，但是想再转回来那可难了，有的人都想走出去上大学也把户口迁走以为多有面子，但是这样一来农村虽然有自己房子但是宅基地是无法确权的，也不能办理房产证。2、不符合“一户一宅”：农村哪家都会有好几个宅基地，这是在古代就开始，老辈子为了孩子有地方住，到后来向大队申请的宅基地，但是这样只能办理一处住宅，当然分户的子女除外。3、房子是违法建造：在农村喜欢多占多得，以前每个村几乎都有大坑或者荒地现在慢慢都被人违法占为己有，这个地方虽然经过村里打招呼了，但是没有经过严格审批，手续不全，房子的位置以及面积大小不符合标准，这一类的房子都属于违法建造，拿不到房产证。

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宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得，在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。

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联建房在早期的概念是指一方提供建设用地，另一方提供资金，双方合作建设房产，并在建成后对房产进行共同经营管理或利益分配的行为。不过，由于实际情况的多样性，联建房目前有两种形式，一种是单户联建，另一种是多户联建。

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契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。　　在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率

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