买期房是什么意思

什么是期房。

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期房一般指人们把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。现房是指开发商已办妥所售项目的《房地产权证》的商品房，即整体竣工并通过验收，购房者在购买现房时签订《商品房买卖合同》，即买即可入住。

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期房一般指在建的，尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止，在这一期间的商品房称为期房

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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">期房是相对于现房来讲，是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商取得五证之后，可以预售期房。

期房其实就是指正在建造，不能够交付给消费者使用的房子，在中国的房价市场当中，期房的价格确实要比现房的价格稍低一些，并且期房的可挑选余地要更大一些，所以期房也是受到了很多购房者的喜欢。不过在购买期房的时候是需要先付款后交房的，所以在购买这种房子时消费者就需要多注意一些了。在购买期房的时候，通常都是先期预购，所以在选房子的户型以及地段的时候要更加的方便一些。另外在购买期房的时候，价格上的优惠也是比较大的，大部分的期房要比现房的价格便宜5%~10%，有的时候甚至优惠力度还要更大一些。在购买期房的时候，我们需要了解清楚具体的交房日期，并且要体现在购房合同上，若是到了交房日期，但开发商又不能交房，那可以按照合同所要相应的赔偿。