期房是什么意思

WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">期房是相对于现房来讲，是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商取得五证之后，可以预售期房。

期房一般指在建的，尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止，在这一期间的商品房称为期房

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人们习惯上把在建的，没有完成建设的，不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从获得商品房预售许可证开始至获得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，顾客在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房优点①先期订购，户型、方位利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，开发商所能供给的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择地步。②给予较大的优惠，房地产开发商一个房屋的开发一般需要一至两年，乃至更长。为了及时收回资金，前期优惠政策多。③付款轻松，随施工进度而付，一般分为三次。④工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程的施工进度。

　　期房就是指开发商在建的、不能交付使用的房屋，但是在取得商品房预售许可后，是可以将这些房屋进行预售给消费者的。一般期房价格相对较低，挑选余地大。消费者在交款时需要签订预售合同。 　　期房相对现房价格要低，优惠力度比现房大，期房的选择空间很大，户型基本齐全。修建地段未完善，会有很大的**空间。但也会有一定的购房风险，无论是交房时间，户型面积配套完整度，期房都会存在一定的风险，甚至会有开发商不靠谱，卷款潜逃等。

人们把在建的、尚未完成建设的、未交付使用的房屋称为期房。是开发商从拿到商品房预售许可证开始导取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般期房的价格较低，挑选余地较大，但因为是先付款后交房，购房消费的过程和结果凭借于购房合同约定的权利义务的履行，合同的履行，受开发商自身经营的影响，也受到许多客观因素的制约。购买期房利弊：优点是：①先期订购，位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，工作刚刚展开，所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也有，购房者就有了大量的选择余地。②价格都较大的优惠。房地产开发商对房屋的开发要一至两年的时间。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎。缺点：①根据图纸买房，看不到实物。仅是欲购房屋的户型图的效果图，而非实物。②开发商情况易把握。若在物业建设过程中因实力不足、缺乏资金，使工程停顿，购房者就会蒙受巨大的损失。