18岁能贷款买房吗

可以。根据《中华人民共和国民法通则》第11条规定：“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。”但申请房贷必须满足以下条件：1、有足够的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;3、拥有良好的信用记录;4、能提供购房合同或购房发票;5、能提供银行代发工资流水或其他证明;6、贷款行要求提供的其他手续。

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只要能付**，并有固定收入来源，能提供收入证明，并有偿债能力，可以申请按揭贷款的。

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如果我是贷款审批人，是不会审批同意的。年满18周岁，具有民事行为能力是基本条件，在具备基本条件后，银行审查借款人的首要条件是借款人是否具有偿还贷款本息的能力，你还是**生，没有收入来源，是不符合借款人的条件的。当然不同银行（或同一银行的不同地区）因对住房贷款条件的松紧把握不一致，宽松的话，在追加你父母为共同申请人的情况下，也可能审批通过。

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18岁通常情况下是可以买房的。18岁办理贷款的时候需要的条件是要有稳定的工作以及申请的贷款的期限与实际年龄的数值相加不得超过70。在确定买房的基础上就需要提交有关证件以及贷款说明，然后根据有关条例，填报相关的贷款申请书，到相关的银行办理即可。贷款买房也是为了给有经济条件的年轻人能有更好的居住条件。一般来说，在购买房屋的时候，只是需要成年即可，而且在购买时还可通过销售人员的相关介绍之后确定购买，在办理按揭贷款时，要确定房产是否由银行直接支持，再一个就是要通过银行以及律师事务所来确定其按揭的标准以及相关文件。要明确贷款的数额、年期、利率以及还款方式，除此之外，还需到银行进行办理。

年满18岁可以贷款，但如果想要贷款，需要以下几个条件，需向银行提供个人证明，具有民事能力证明等。需要按时还贷，所以还需要有收入证明，这样银行才能给贷款。①选择房地产时，我们应该注意各种内容。购房者通过销售人员的介绍了解到一些项目可以申请贷款时，确认开发商开发建造的房地产是否得到银行的支持，以确保贷款的顺利获得。②购房者在确认房产获得银行抵押支持后，应向银行或律师事务所了解银行对购房者获得贷款支持的规定，并准备相关文件。③购房者签订合同，取得支付费用的证明书后，持有规定的法律文件与发展者和银行签订《贷款贷款合同》，明确贷款金额，利率和其他权利义务，如果十八岁想要买房子，贷款的可能性比成年人要低。