什么是团购房

团购房就是单位为组织群体共同购买房屋，需要选出代表来与律师、职业顾问等方面进行沟通、协商，用低于市场上商品房的价格购买房屋。一般团购房具有两种不同的形式：一为多个置业者自行组织团体购买房屋，二为事业单位或企业单位组织内部职员同事购买房屋。团购房优点有以下几个：①团购房的购买对象有多个，各方面的资源、力量结合为一体，增强了保护个人合法利益的力量，购房者与开发商之间还有更大议价筹码。这有效地降低了购房风险和成本。②团购房的群体可获购房信息以及开发商信息，对购房前期来说就具有充分的了解，可选择的空间也就更大了。③团购房能够获得专业人员的协助，如职业顾问、银行等，不仅能了解到具体的购房事宜，还可保护自身利益，以少走弯路。

就是正常的住房性质，除非和单位签署了什么协议，一般而言就相当于你们一起去买东西划价成功一样，对商品的权属没有一点影响

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房屋团购是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表并协同法律工作者与开发商协商，以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程。目前，团购大致有两种形式：一种是置业者自发组团;另一种是单位组织职工组团。　　不过，由于有些团购房属于非正规的开发商融资手段，因此参加团购也会有一定风险。前些日子，媒体上就曝出过吉林省直单位为了给单位干部职工解决住房问题，以团购的名义与长春市某房地产公司签订了购房协议书，后来开发商与这家单位在这个项目上产生了经济纠纷，而导致职工的购房款迟迟得不到退还的事。另外，有些网站或是中介机构组织的团购活动，也出现过不少扯皮事。

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房屋团购是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表并协同法律工作者与开发商协商，以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程。目前，团购大致有两种形式：一种是置业者自发组团;另一种是单位组织职工组团。

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　　1、质量是一样的，团购的房也是商品房。只不过与散客买房不同，因为买的数量大一些。开发商也许会给出更便宜的价格。　　2、参加团购一定要验证开发商的资质和实力，有些开发商自己没有半点资金能力，全靠先收了所谓的预购金来做滚动式开发，如果开发过程中出现资金问题或由于其他原因导致工期延长，就容易出现烂尾现象，这样的事情在我市已经发生多起。当然，如果是口碑好，信誉佳，有实力的开发商，还是可以考虑团购的，毕竟比市场价格要便宜些。

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