30万买房子还是买车

买房子买车位好不好根据自己的情况来分析，比如车位配比，如果车位配比大于1比1.5，不是在一二线核心城市，那么不需要买车位，一方面，入住率很难达到100%，并不是每个家庭都有两台车，所以车位配比能达到1比1.5，就证明车位是非常充足的，停车并非难事，尤其是在三四线城市，车位配比可以达到比1.5，不需要考虑买车位的事情。明确是否长期居住，现如今是流动的社会，尤其是在未来，大城市的集聚效应会加强。比如有的人一个星期只有三天回家住，临时停车的成本要低于买车位，所以对未来有规划，以及买房只是为了短期居住，那么，车位并没有必要，经济宽松无所谓，否则，买车位还是三思而后行才好。不要拿着买房的思维去买车位，两者性质不一样，导致成本不一样，而另一方面，车位和房子也不一样，毕竟，没有车位没多大影响，但是，没有房子，养老，城镇医疗，家庭财富等等都会受到影响。

如果是在一线城市的话，20万用来买房是不太可能的，即便是比较便宜的房子首付，可能也要带几百万，所以如果手头只有20万的话，平时出行不是特别方便，也可以考虑先买车，但如果说所在城市的房价并不是特别高，20万可以支付首付的话建议先买房，因为房子和车子相比较，房子属于固定资产是能够升值的，但买车的话，就都属于贬值的行为。现在人们出行比较麻烦，对于上班工作的人，如果路上的时间比较长，又不想辗转多种交通工具，可以先考虑买一个代步车，但是在买车之后还要考虑日常的交通费用，比如说加油的费用，停车的费用，包括停车位的费用。所以说如果在一线城市，20万是想买车还是想买房，要看自己的迫切需求，然后再做出合理的选择。

30万在深圳购房选择的空间比较小，而且即便是能够买到房屋平米数也是非常非常小的。就深圳目前的房价来说，在罗湖区可以考虑坪山地区的房屋单价在2~3万一平米，30万的存款可以用于付**，但此类房屋的位置比较偏僻，并不是特别好的选择。如果不是非要在深圳购房的话，30万的存款可以考虑在长沙或者是武汉等其他城市，选择相对好一些的位置购房。在深圳购房也要考虑当地的相关政策，除非是深圳本地人，如果想要在深圳买房外地户籍的购房者需要在该地区拥有至少2年以上的连续个人所得税证明，或者是社会保险的缴纳证明。而且缴费的证明是不能够中间中断的，如果无法提供以上证明则暂停购房。此外也可以考虑通过高层次人才的引进提供企业法人代表签名的劳动合同作为购房的条件。

30万是可以买房子的，但是只能在一些四线城市或者是五线的城市买房，如果想要在大城市买房，那30万是铁定不够的，一些一线城市就算是首付款都不止30万。如果手中有30万的话，那么可以考虑贷款买房，也就是说利用这30万去支付首付，剩余的房款可以去银行申请贷款。手中的积蓄如果不是特别充足，那么建议暂时不要考虑买房的事情，可以等到手上的资金充足了之后再来买房。因为在买了房子之后，需要用到钱的地方很多，并不是只要支付首付就可以的。比如说当买了房子之后是需要缴纳契税以及公共维修基金的，如果不缴纳这两个费用是没有办法办理房产证的。即便是缴纳的这些费用，后续在装修的时候同样也是要用到一大笔钱的，所以资金不充足的情况下买房确实不明智。

1.首先**少你要把**的银子给攒够，**低**30%=30*0.3=9W2.装潢钱可以先留着5-10W3.你有公积金吗，如果有公积金，你必须交满一年才能用公积金贷款。如果没有你只能选择商业贷款。4.如果你可以用公积金贷款，你可以贷12年，每月还￥1,931.75，自己留1000.5.如果你是商业贷款，你可以贷14年，每月还￥1,970.13，自己留1000

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