买房子一楼的到底好不好

房子买一楼好不好?这是部分准备买房子的朋友们所关注的,我对这**有发言权,因为我去年八月份在二线城市刚买了房子,并且就是一层。大家关心的买一层好不好,这得分两方面来讲。既有好的部分,也有不好的部分。下面我就通过这两方面给大家分析一下:首先说好的方面中国已经进入老年化社会。第五次人口普查,65岁以上老年人口已达8811万人,占总人口6.96%,60岁以上人口达1.3亿人,占总人口10.2%,以上比例按国际标准衡量,均已进入了老年型社会。这样对住在一楼家里有老年人的家庭比较好的,这样行动方便,子女也省心。其次,买房子是一件大事,有的人需要付出自己大半辈子的积蓄。现在房价一天比一天高,没有下降的趋势。买一层的房子比其他楼层便宜个几千块钱,我就是因为这一点,所以选择相对便宜一点的一层。对于手头不是那么富裕的朋友们,买一层可以省点钱。如果带院的房子,一楼就很抢手而且价格高便于置换,无论自住还是投资都比较合适。我买的时候就因为送我个小院子,虽然不大,但在寸土寸金的二线城市就比较可贵了。再说不好的方面首先在安全性、私密性上,一楼就比其他楼层要差一点。在一楼由于楼上的住户都得经过一楼,安全需要注意。上上下下的住户,对一楼的住户就是个打扰,噪音太大,尤其是晚上,半夜了还有咚咚的脚步声。早上很早的就有人下楼,想睡个懒觉都困难。还有,如果有不道德的业主想楼下扔东西,又被砸中的危险,大家得注意。其次,一楼采光有些也不好,如果碰上门前或者窗户边有绿化,太阳一出来就被遮住了。屋里长时间没有阳关的照射会阴暗潮湿。这样有利于病菌的滋生。说不好墙面还会由于潮湿长霉菌。还有,夏天一层由于靠近绿化,蚊虫会很多,晚上不敢开窗户。再有,住一楼如果靠近停车位,到晚上有汽车尾气,对空气不太好。以上就是住一楼的利弊,每个人根据实际情况谨慎选择!希望对准备买房子的朋友们有些帮助。

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一、优点：1.不用等电梯，出入方便。2.离绿地更近，可以近距离享受绿色的气息。3.很多开发商会买一层送花园，花园种点菜什么比较好。二、缺点：1.楼间距小会影响采光。2.可能会有点噪音。3.私密性差一点。

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优点1：不依靠电梯，进出方便。一楼不需要缴纳电梯费，而且当危险，比如火灾发生的时候，一楼能够**快速度逃生。优点2:门口即是花园，能够接触大自然。相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花圃，基本上开门就可以接触大自然了。优点3:附赠小花园，实际使用面积大。很多一楼住户都有自己的小花园，不少都搭了宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，住着爽。此外，一楼的价格也比较便宜。高层越往上越贵。缺点1：一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。缺点2：一楼容易被偷，这不用解释了吧。准备买一楼的童鞋注意了，一定要安装防盗窗。缺点3：还有就是下水道容易堵。有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议单独弄个下水道。不仅如此，1-3楼都要注意避免这个问题。

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别害怕，没有扬灰层一说。一，所谓的“扬灰层”“浮尘层”“灰滞层”这些通通就是谣言而已，一个彻头彻尾的谣言，其实很多人就爱以讹传讹，见风就是雨，这条谣言起源于2003年一篇《售楼小姐真情自白》的网文，根本就是一家之言，不仅没有科学道理，也没有实践的检验，更没有专业测试数据的依托，说白了就是造谣。 有头脑的人在网上搜索“扬灰层”的时候，都会发现这个词压根就没有一个权威的出处，倒是澄清这个谣言的言论很多，那些不懂跟着造谣的言论也不少。二，所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言，尤其是18层到顶的高层，9-11层因为处在中间，不高也不低，着实是个好楼层，房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好，你想想你周围都是高楼林立，你买个低层多憋闷，而且小区内的声音都能听到，比较乱，也失去了买高层的意义；太高了的话万一电梯坏了上下不方便，而且有些人从高处往下看有眩晕感，尤其是女士和儿童。

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住一楼的几点好处: 1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,回到家不想出门,倒垃圾还要在家猜拳领任务,出门了忘带伞都不愿再回家;住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到. 2.草色入帘青,花香溢满厅.住一楼可以尽享小区的绿化,每一扇窗都是一幅画,风起的时候可以听到飒飒的树叶声,花开的时候可以闻到袅袅的香气.住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼,时时感觉自己住在水泥森林里.有恐高症的朋友可能还不敢朝下看呢! 3.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,你等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点. 4.光线和安全不用愁.现在的房型已充分考虑了住户的采光问题,正南北的房子,每一个房间都有采光的窗子,如果当通道,小区保安24小时巡视,小偷反而不敢在鼻子底下作案了. 5.家中如果有老人,则住一楼是首选.谁家会没老人呢? 住一楼的几点坏处: 1、潮湿，易发霉。样板房的地下室已经发霉了 2、光线暗（跟茶色玻璃关系不大），底楼一般都比顶楼暗的 3、蚊虫多，尽享小区绿化的同时也享受了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等 4、噪声干扰，如果买的房子不幸在小区里的车行道附近，天天闻废气、听噪声 5、安全隐患，铂金一楼的阳台直通绿化带的，而且kfs说没有红外线的 6、卫生状况，万一楼上住户素质很差，天天往下扔东西……

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