买一楼的房子有利有弊，根据个人的需求而定。对有老人和小孩的家庭来说，一楼还是很方便生活的，因为一楼是底层，不用爬楼梯，挤电梯。并且还不用缴纳电梯费，避免了电梯故障。一般一楼的房子会赠送门前的花园，这样增大了面积，使空间更宽敞了。并且一楼的价格相对比较便宜。一楼也是有缺点的，比如噪音比其他楼层的要大很多，有时候中午觉都不能睡安稳。并且一楼的隐私相对其他楼层来说较差，采光不强，可能被其他建筑物或绿化遮挡。要是在南方，雨季不断，一楼的话比较潮湿，有时候墙面都是水，让人很头疼。按照城市中道路灰尘在20至30米，高度应该是楼房的8至12层，如果想要避免，追求好的空气质量，这些楼层就不能选择。除此之外，12层以上的楼层在通风和采光方面都比较好，性价比高。
买房子一楼好不好？有什么利弊吗？
141****4933 | 2019-03-14 23:07:16
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156****3023 住一楼的几点好处:
1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,回到家不想出门,倒垃圾还要在家猜拳领任务,出门了忘带伞都不愿再回家;住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到.
2.草色入帘青,花香溢满厅.住一楼可以尽享小区的绿化,每一扇窗都是一幅画,风起的时候可以听到飒飒的树叶声,花开的时候可以闻到袅袅的香气.住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼,时时感觉自己住在水泥森林里.有恐高症的朋友可能还不敢朝下看呢!
3.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,你等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点.
4.光线和安全不用愁.现在的房型已充分考虑了住户的采光问题,正南北的房子,每一个房间都有采光的窗子,如果当通道,小区保安24小时巡视,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.
5.家中如果有老人,则住一楼是首选.谁家会没老人呢?
住一楼的几点坏处:
1、潮湿，易发霉。样板房的地下室已经发霉了
2、光线暗（跟茶色玻璃关系不大），底楼一般都比顶楼暗的
3、蚊虫多，尽享小区绿化的同时也享受了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等
4、噪声干扰，如果买的房子不幸在小区里的车行道附近，天天闻废气、听噪声
5、安全隐患，铂金一楼的阳台直通绿化带的，而且kfs说没有红外线的
6、卫生状况，万一楼上住户素质很差，天天往下扔东西…… 2019-03-14 23:07:45 -
142****8307 一楼的房子能不能买呢？
一楼的房子采光不好，而且很容易潮湿，问题多多。但一楼的房子真的有这么不好吗？到底一楼的房子能不能买？
一楼住宅的优点：
1.不需要乘电梯，出行更加方便轻松
一般来说，一楼的住户是不需要缴纳电梯费的，也不会因为电梯的问题而影响外出计划。而且当危险来临时，一楼可以逃的更快逃生。
2.赠送花园，不用去大自然就能呼吸更新鲜的空气
一楼的房子一般都会带个花园，很多都是开放商赠送的，并且花园设计的也很精致漂亮，清新雅素。对于很多高层来说，这是没法比拟的好。
3.比高层用户得到更多的使用面积
一楼的房子房价也会比较低，楼层越高越贵，而且使用面积更大，住着更爽。
这些都是一楼房子的好处，但也有坏处，比如容易潮湿、采光不好，私密性不高等，但这些问题并不是没有解决方法的，只要以下这几点做好，即使是一楼也是淘到好房子。
如何优化缺点？
1.潮湿问题
一楼的房子相对会比较潮湿，尤其是广东地区梅雨天气的时候。而且一楼接近地面，周围管道井比较多，墙皮和楼板防潮问题是关键。
解决方式：
a：一楼房子往往高架本层或者1.5米，底下也会修建停车场，这样会避免潮湿。
b：不管有没有高架半层或者有没有修建停车场，选择地面材料时，**好用瓷砖代替木地板，墙漆代替壁纸，这样居住时问题才不会那么多。
2.采光问题
底层的房子采光肯定是比高层要差很多的，但其实，影响底层日照的主要原因还是邻栋楼宇的遮挡。 2019-03-14 23:07:37 -
142****6424 好处：不用爬楼，如果临街可以试着开出门头来，如果再有个前后院还可以开辟出一块私家菜园出来。
坏处：一楼脏乱是很难避免的，蚊蝇虫多，潮湿，光线不好，视野差，私密性不如楼上，下水管容易堵在一楼。
能想到的就这些了，一个字一个字敲的，希望对您有所帮助！ 2019-03-14 23:07:32
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好处：不用爬楼，如果临街可以试着开出门头来，如果再有个前后院还可以开辟出一块私家菜园出来。坏处：一楼脏乱是很难避免的，蚊蝇虫多，潮湿，光线不好，视野差，私密性不如楼上，下水管容易堵在一楼。能想到的就这些了，一个字一个字敲的，希望对您有所帮助！
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一楼的房子能不能买呢？一楼的房子采光不好，而且很容易潮湿，问题多多。但一楼的房子真的有这么不好吗？到底一楼的房子能不能买？一楼住宅的优点：1.不需要乘电梯，出行更加方便轻松一般来说，一楼的住户是不需要缴纳电梯费的，也不会因为电梯的问题而影响外出计划。而且当危险来临时，一楼可以逃的更快逃生。2.赠送花园，不用去大自然就能呼吸更新鲜的空气一楼的房子一般都会带个花园，很多都是开放商赠送的，并且花园设计的也很精致漂亮，清新雅素。对于很多高层来说，这是没法比拟的好。3.比高层用户得到更多的使用面积一楼的房子房价也会比较低，楼层越高越贵，而且使用面积更大，住着更爽。这些都是一楼房子的好处，但也有坏处，比如容易潮湿、采光不好，私密性不高等，但这些问题并不是没有解决方法的，只要以下这几点做好，即使是一楼也是淘到好房子。如何优化缺点？1.潮湿问题一楼的房子相对会比较潮湿，尤其是广东地区梅雨天气的时候。而且一楼接近地面，周围管道井比较多，墙皮和楼板防潮问题是关键。解决方式：a：一楼房子往往高架本层或者1.5米，底下也会修建停车场，这样会避免潮湿。b：不管有没有高架半层或者有没有修建停车场，选择地面材料时，**好用瓷砖代替木地板，墙漆代替壁纸，这样居住时问题才不会那么多。2.采光问题底层的房子采光肯定是比高层要差很多的，但其实，影响底层日照的主要原因还是邻栋楼宇的遮挡。解决方式：a:现在房子在设计和建造房屋时都会考虑到这个问题，一般都会达到国家规定的**低日照标准，日照有效时间不低于2小时；b：我们在买房时，可以选择栋距较大的小区一楼，争取主采光面为正南向；c：装修时，室内搭配可以用浅色，避免深色吃光，可以显得空间更加明亮。的隔音质量，尤其门窗和墙壁。另外，我们选房时，不要选择离小区地下车库进出口、马路、娱乐区和小区大门太近的房子，避免受到噪音的困扰。3.安全问题不管买什么房子，安全问题永远是**关心的议题，所以选择一楼的用户，社区环境和物业管理就显得特别重要。a:如果小区的安全管理好，人员进出把关比较严格的话，那住宅的安全系数就会很高，值得选。b:选择一楼房子时，可以考察房屋周围的地理位置，比如周边居住的人群，小区的性质，物业管理公司的质量等。c:自我防范意识的增强。4.噪音问题一楼的注重几乎每个小区的业主都会经过，难民就会发出些声音，所以我们在选择一楼住宅时，要考虑房子关单元门的声音、脚步声、嬉闹声等等。a:重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。尤其是窗户，选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰。B：尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
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住一楼的几点好处: 1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,回到家不想出门,倒垃圾还要在家猜拳领任务,出门了忘带伞都不愿再回家;住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到. 2.草色入帘青,花香溢满厅.住一楼可以尽享小区的绿化,每一扇窗都是一幅画,风起的时候可以听到飒飒的树叶声,花开的时候可以闻到袅袅的香气.住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼,时时感觉自己住在水泥森林里.有恐高症的朋友可能还不敢朝下看呢! 3.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,你等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点. 4.光线和安全不用愁.现在的房型已充分考虑了住户的采光问题,正南北的房子,每一个房间都有采光的窗子,如果当通道,小区保安24小时巡视,小偷反而不敢在鼻子底下作案了. 5.家中如果有老人,则住一楼是首选.谁家会没老人呢? 住一楼的几点坏处: 1、潮湿，易发霉。样板房的地下室已经发霉了 2、光线暗（跟茶色玻璃关系不大），底楼一般都比顶楼暗的 3、蚊虫多，尽享小区绿化的同时也享受了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等 4、噪声干扰，如果买的房子不幸在小区里的车行道附近，天天闻废气、听噪声 5、安全隐患，铂金一楼的阳台直通绿化带的，而且KFS说没有红外线的 6、卫生状况，万一楼上住户素质很差，天天往下扔东西……
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优点:跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。缺点:但这类住宅也有不足之处，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。其实**好的房屋朝向是坐北朝南，也就是客厅阳台主卧面向南面。三面采光的房子从通风 采光来说都是非常亮的。老人住在楼下也比较合理，因为不会上下爬楼梯。比较方便。
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