买房供20年和30年,其实各有好处,举个简单的例子,如果选择共30年,那么支出的利息总额会比共20年要更多一些,但是由于每月还款的数额比较少,所以压力会更小一些。通常情况下建议财力比较稳定,并且拥有着良好还款能力的人群,选择贷款20年,如果是还款能力一般的购房者,那么为了避免自身压力过大,从而也能降低逾期出现的风险问题,那么建议贷款30年会比较好。买房贷款的注意事项:①贷款的时候要量力而行,不要一味的追求高额度。②准备好贷款的资料,比如身份证,结婚证以及收入证明等等。③提供真实资料。如果在给银行提交资料的过程中提交了一些虚假材料,那么造成的影响也是比较大的。④搞清楚还款方式,目前贷款购房主要有两种还款方式,其中一种为等额本息,而另外一种为等额本金,具体采取哪种方式进行还款,应当慎重选择。
今年买房好还是过两年买房好
132****2978 | 2022-06-29 13:49:59-
143****0938 如果是刚需和改善需求,然后又在自己的经济能力范围之内,在充分考虑到工作的稳定性和未来收入增长预期的情况下,可以买房。
因为在外租房子的租金每年下来也是一笔不少的开支,刚需房是迟早都需要买的,所以不需要考虑再过几年。现在全国的楼盘处于低迷状态,二手房在市场上积压,楼盘也有很多房子都在打折出售,很多大牌楼盘也烂尾了,在这种情况下,刚需可以买,无论是二手还是期房都可以入手,但如果考虑到投资的话,因为现在的房价不稳定。
而且有专家表示称,在2023年的时候,我国房价走势明显会下跌的,根据结合因素结果显示,人们的需求量不再扩大了,所以房价下降是很有可能的,现在政府也在全面管控二手房市场, 所以如果买房是为了投资,可以多考虑考虑。 2022-06-29 13:49:59
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听说买房征信银行会查五年,但近两年的记录更重要。我还在学,希望这些信息对买房有帮助。
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随着楼市的不断调整,房产税也被不止一次的提起,眼看着离我们越来越近,好像就在眼前,所以我们自然不能不当回事。自从各地前几年开始推行不动产统一登记后,2018年又把不动产登记列为一类立法项目,这也在一定程度上为开征房产税提供了坚实的基础。虽然说房产税针对的不是普通的购房者,但是对那些手里存有多套房产的人来说,还是会造成一定的负担。
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这个其实没有什么特别说法,说是两室一厅一定好,或者三室一厅不错,是根据个人情况而定的,如果家里人多,**好考虑三室一厅,如果两室够住,就考虑两室的,可以和家人商量一下。在置业顾问的介绍下,**后看看户型和优惠合不合心意。做一个综合选择
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2017年,楼市大规模抑制炒房,大家都深有感触吧,房贷利率提高了不少。那么2018年,是买房**佳时机吗?还是那句老话,跟着政策走准没错,风向往南吹,你如果偏要逆风往北走,不好意思,**后自讨苦吃的是你自己。一、2017年房地产怎么走?这18个字和你相关12月23日,全国住房城乡建设会议盛大开启,这个会议说了什么呢?我们把焦点聚焦到一个人身上,他就是住建部部长王蒙徽,他提出这18个字,引发大家思考,那就是2018年楼市三大信号——满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。面对这简短的18个字,我们应该感到高兴,这意味着买房门槛会适当降低,让广大购房者,真正有买房需求的人,买得起房。也就是说,真正实现住有所居、房住不炒。二、要支持这两类人——首套房、改善性换房人群有一些城市,去库存任务依旧存在,预计,房地产调控将会对此微调。调控不能忽略了真正买房需求的人,2017年房地产政策,预计将会出更多细节。例如,下调首套房和改善性二套房的**比例,还有将房贷利率降低,再者取消非户籍首套房社保缴纳限定,甚至是允许外地人买入二套房。当然,还会有税费减免的利好,向广大刚需、改善性购房者释放利好。另外,炒房这条道路已经很难走,以前房地产发展速度迅猛,大规模投资+井喷式增长+红利,这些导致了大家涌入房产投资的队伍中。
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