买房子是不是交了定金就不能退了吗

如果你履行了合同，那么定金就会抵作房款，如果你不履行合同就无权要求返，还定金但如果是卖家不履行合同的，就应该双倍返还你的定金。

找熟人可以退~

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不是退不了，哥们，只是退房违约金太重。你抓紧听售楼处的把事办了吧要不到时候他们法务会给你发律师函

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首先调查清楚此房五年后能否取得房产证土地使用证特别要小心别是小产权房！如果得到明确肯定答复双方签个协议到公证处做个公证，把卖主手中有关证明产权的原件资料收入基本就ok了 即使房子不是产权的，是使用权也可以交易，但是必须要有使用权房本。这个房子不是使用权，那是开发商的大产权，作了抵押，对你的影响有：1：不能够贷款，因为没有正式的房产本，银行不予受理贷款2：不能过户。没有正式房本，国家房产交易部门无法受理过户。3：日后有风险。即使你与开发商签定合同，但是如果开发商毁约或者该房产被拍卖，你的利益无法得到有效的法律保护。如果出现了纠纷，法律上的唯一依据是房产本。如果你明知没有本还购买，出现问题会有很大的风险。可能这个房子很合你的心意吧，但是要知道风险和诱惑并存，小心为好，我的意见，没有产权证，不要买。

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没有房产证的房产,是不受法律保护的。买这样的房子会给你带来很多的麻烦和不便,建议你还是不要为了便宜买没有产权的房子。 购买无证房产存在以下风险:1、无法办理房屋产权登记。在我国,房产以登记主义为原则,也就是说实际占有、使用、受益房屋并代表你是房屋真正的主人。 2、不能抵押。 3、不能合法转让。没有房产证的房子不是法律意义上的商品房,此种房屋交易不能办理过户,我国《城市房地产管理法》第三十七条第(六)项规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。除非你房屋所处地段条件非常好,而你又碰上一个只要使用权不要产权的人,你的房屋是无法转让的。 4、具有很大的不稳定性。如果将来碰到政府拆迁,补偿方面肯定会吃亏,甚至得不到任何补偿;另外,生活方面也可能受影响,比如孩子读书、择校等会有麻烦。

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