买房子落户口有什么要求

1、授权委托书只是一个文本，不需要你所说的“办理”。只要你母亲写明授权你办理房屋过户手续等就可以。委托人是你母亲、受托人是你。2、办理赠与合同公证要到房屋所在地的公证处去做公证。各地费用不一样，你去公证处咨询一下。3、先到银行办贷款的事、然后办过户。房本在银行可以办理赠予公证。但赠予合同上的房屋坐落一定要与房产证上的坐落一致。4、资料齐全的前提下，办理过户**快的当天拿证。**慢的30个工作日。各地情况不一样。全部流程：1、先到银行办理贷款转移2、到房屋所在地的公证处办理赠予公证。3、让你母亲写授权委托书，授权你办理房产过户手续。4、到税务机关缴纳契税。5、带房本和授权委托书、赠予公证到房屋所在地房管局办理过户。还有什么要问的？1、赠予公证关系到房产，这是大事，公证处的人一般会要求赠予方与受赠方本人都要到场。2、有房本才能过户。你家现在不是没房本。目前有两种情况：a、房本目前还未办下来。这种情况你只能等房产证办下来了才能过户。b、房产证办下来了，目前在银行。这种情况下你可要求银行尽快办理抵押登记手续，好让你尽快拿到房产证去办理过户。1、不需要用新的东西去抵押。本身你的房子就是抵押个银行的。抵押登记的意思就是银行要在你的房产证上注明“该房产已经抵押给XXX银行”，表明银行债权人的权利。这是国家规定的。2、赠予合同可以在外地公证处做公证。公证处需要验房产证原件。如果暂时你拿不到房产证原件，你可以出示购房合同来证明房屋的所有权。

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在沈阳市国有土地范围内购买成套住房以及购买50平方米或20万人民币以上其他房屋，并取得房屋所有权证。准许本人配偶及未婚子女以及共同居住的父母落户（夫妻不可拆户办理）。办理户口手续：1、产权证；2、契税证（二手房需要房产部门开具的（买房落户申请审批表）；3、户口证明、户口簿、身份证；4、婚姻状况证明（赠与、继承房需要公证书）；5、办理户口登记申请书。

根据《福建省公安厅关于印发<福建省居民户口登记管理实施规定>的通知》第十条规定，公民申报家庭户立户登记，提交下列材料之一，向合法稳定住所所在地公安派出所提出申请：（一）私有房屋产权证；（二）公有房屋租赁使用证明；（三）土地使用证。非住宅用房、违法建造的房屋，不得作为立户地址。所以，根据福建省公安厅的户口登记管理实施规定的规定，购房落户只能凭私有房屋产权证或土地使用证才能办理落户。持私有房屋产权证或土地使用证、迁移人员的户口簿、身份证等以上材料的原件及复印件到南平市建阳区行政服务中心户籍窗口申请户口迁入。

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不是在天津市买房可以不可以落户的问题，而是先要解决能不能购买的问题。第一、根据2017年3月31号晚天津市政府官方网站发布《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》。意见中对非本地户口购房着提出了二年社保限制：外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。第二、外地人在津购房办理蓝印落户政策已于2014年5月31日取消，现在可以考虑通过办理居住证积分落户。积分落户政策：1、申请人在本单位(申报单位)依法连续缴纳社会保险费满1年(不含补缴)，未达到法定退休年龄。“满1年”是指为申报月份的前一个月为截止时间向前推12个月，且这12个月缴费的时间、险种符合相关规定。2、居住证积分达到申报指导分值140分。3、申请人按照个人参保缴纳社会保险费的年限不计算积分。4、配偶加分的需在本市连续缴纳1年以上社会保险。5、申报积分的用人单位应先到积分受理点公安窗口接受对申请人及其随迁子女的户籍身份、落户地点等申请条件的审核。6、申请人补缴社会保险的，不计算积分，但是申请人年龄不超过35周岁，并且具有本科以上学历或者中级以上职称、技师以上职业技能等级的除外。7、计算社会保险、投资纳税、住房公积金和专业技术资格证书，国家职业资格证书的积分，上半年申请的以上年12月31日为截止日期，下半年申请的以当年6月30日为截止日期。

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买房落户口具体手续如下：1、咨询房屋所在地居委会先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口？居委会若是能够接受的话可以考虑买房；找开发商咨询吧，准备买房；2、买房办理房权证和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证；3、准迁入程序然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；4、准迁出程序带着（1）办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出；5、编户号受理带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；6、派出所落户房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完成。

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