工业住房能办居住证吗

要看买的商住房的土地性质，有些是可以落户的有些不可以，你只需要直接问卖家，如果是商用房，那是肯定不能落户的，那自然就不能办理居住证，因为居住证需要落户。

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可以办理申领居住证，主要需要三方面的材料，即申请人的身份证明、居住证明、从业证明或合法稳定收入证明。根据目前居住情况的不同，所需的居住证明也不尽相同：其中自有住房的，提供房屋所有权证及复印件。租赁住房的，提供经房地产管理部门备案的房屋租赁合同、房主居民身份证复印件。居住在机关、企事业单位集体宿舍的，提供单位出具的房屋权属证明及同意居住情况证明。居住在近亲属家的，提供近亲属房屋的房产权证或他项权证、近亲属身份证及复印件。居住(租赁)集体经济组织土地上房屋，无合法有效产权证的，提供该集体组织出具的房屋及居住情况证明。

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办理居住证主要是需要以下手续：需要住房的房产证，身份证，工作单位证明。如果是租用房，还需要租房协议，房东配合。可能还需要连续缴满18个月的社保基金，或两年缴18个月社保基金。(各地要求缴社保时间约有不同的)基本就可以办理居住证了。

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营业执照、劳动合同、劳动合同、用人单位或居(村)委出具的相关证明(须注明合同期限).办理居住证延期所需证明材料(1)身份证明材料。持本人居住证以及居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件。(2)其他证明材料。申请延长居住证有效期至6个月以上(**长为3年)的。(2)身份证明材料，还需提供已经在居住地连续就业、经商6个月以上的证明材料。持本人居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件。(3)其他证明材料。办理有效期6个月以上(**长为3年)的居住证，除提交上述材料外。2。或者申办人持本人居民身份证原件，除提交上述材料外，还需提供已经在居住地连续就业、经商6个月以上的证明材料，泛指就业登记证明，并由工作人员读取居民身份证相片，泛指就业登记证明、营业执照●居住证办理根据《广东省流动人口服务管理条例》规定，来穗人员到达广州后，应持本人居民身份证或者其他有效身份证明向居住地的街(镇)流动人员和出租屋管理服务中心(详细地址见第十二章)申报居住登记。1.办理居住证所需证明材料(1)居住证相片回执(或居民身份证原件)。请到具有居民身份证照相资质的相馆拍摄居住证数码相片，并取得居住证相片回执

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租房的能办居住证的，在申请居住证的时候，所需要提供的资料，主要包括的就是：1、居民的个人身份证原件和复印件。2、居住地址证明材料，包括房屋租赁合同、工作单位出具的证明文件。3、居住在自购房屋的，提供房产证明材料。4、居住在居民家中的，提供屋主出具的居住证明材料。5、居住在出租屋的，提供本市房屋租赁合同、出租屋主出具的居住证明等材料。6、需提供已经在居住地连续就业、经商6个月以上的证明材料。居住证到期了怎么续期1、需带原居住证到当地派出所或者流动人口管理机构申请续期。2、中间间隔在90天之内的可以连续，间隔超过90天的，不算连续，重新算起。3、未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。4、对符合居住证办理条件的，公安机关会自受理之日起15日内制作发放居住证。