商住房可以办居住证吗？

要看买的商住房的土地性质，有些是可以落户的有些不可以，你只需要直接问卖家，如果是商用房，那是肯定不能落户的，那自然就不能办理居住证，因为居住证需要落户。

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可以。居住证办理材料1、本人居民身份证或者其他合法有效身份证件;2、本人近期免冠照片;3、证明符合“办法”第七条规定条件的有关材料，可分为以下几类：①居住时间证明：包括外来人员的暂住登记信息、尚在有效期内的《暂住证》等能够证明居住时间的材料;②就业证明：包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;③住所证明：包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读**出具的住宿证明等;④就读证明：包括学生证，就读**、科研机构出具的其他能够证明连续就读的材料等。注：证明材料的具体要求，由公安机关会同人力资源和社会保障、工商行政管理、司法行政、住房和城乡建设、国土资源、教育等行政部门制定，并向社会公布。

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居住证暂行条例：第九条　申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读**出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读**出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后**长不得超过30日。

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工作居住证和居住证是不一样的，它的功能比居住证强大多了。目前，有些地方实施的工作居住证不同于其它城市，有的是针对人才，有的是针对人口，前者针对面很窄，但后者是普遍的实施。那么就以北京为例一起看看，北京居住证和北京工作居住证有什么区别？一、北京工作居住证（一）要是符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划要求的本市行政区域内具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国（地区）、外地城市在京设立的非法人分支机构,其聘用的人员在本市有固定住所且具备下列条件之一者，都可申请《工作居住证》：1、具有2年以上工作经历并取得学士（含）以上学位的人才；2、具有中级（含）以上专业技术职称或相当资格、资质的人才；3、对首都经济和社会发展做出突出贡献及特殊领域、在特殊行业的紧缺急需人才。（二）持北京《工作居住证》在以下方面享受本市市民待遇：1、子女在京入托、入中**就读，免收借读管理费；

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工业住房能办居住证，根据国家的相关规定，在办理的时候需要携带自己的身份证，暂住在事业单位内部或者工地、工场的，由单位或者雇主，到暂住地公安派出所申领暂住证，但是这在我们生活当中的用处是有很多的，保护了流动人口在当前工作居住地的社会福利待遇，符合市场经济发展的需要，暂住在居民家中的，还需要携带户主的户口本办理。办理居住证的话，除了谁的自己的个人身份证之外，还要提供居住地的证明，在居住证上会登记的信息包括由姓名、性别、民族、出生日期等等和个人相关的信息，在我们在买房的时候，有一些地方非本地户籍的人员就需要出具居住证，公安机关负责居住证申领受理、制作，而且居住证有一定的时间性，所以大家要安排好自己的时间，到公安机关进行办理。