其实,除了政策原因,还有很多人年后入市心态的趋同,年前反而是买房的好机会。 限购限贷提高了买房门槛,将一部分购房者拦截在外。随着入市者的减少,房价回调,卖方议价空间松动,此时好好挑选,还是有不少笋盘可入手的。另外,随着调控的加强,银行渐渐有收紧房贷优惠的趋势,现在买房或许还能赶上这波房贷利率优惠潮的尾声。 春节前购买房源,可挑选余地大 一般在年底有部分人员因工作繁忙,会把看房、买房推至年后,这样无形中会减少需求竞争,为节前入手购房者制造良机,可选房源较多了,能更好的进行对比筛选,自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房,节后房挑客”。 历年春节后需求大量释放,购房竞争激烈 大部分客户春节前的想法是观望,等到年后,看政府会不会出手调控,希望有更好更便宜的房子出现,等种种假想。所以大量需求压制到年后,造成年后市场井喷,导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房,不但是房价更高,房源选择机会更少。因此可以说,春节前房价相对是处于低点,而且选择余地大。 年后学区客户大量引入,学区需求僧多粥少 幼升小每年5月开始登记,对于当年入学的孩子来说,3月是买学区房的**后机会,天下所有的家长们都希望孩子能接受**好的教育,上学尽可能的近,同时一般买学区也能满足家庭一方上班较近,一举两得,这样就出现学区资源紧张的局面,这时候买学位房那真的是超高位入市了,谈价也不好谈。不过值得注意的是,尽管经历了严调控,但现在大部分城市学位房的房价依旧坚挺,预算紧张的朋友现在想买学位房还是得考虑再三呐。
全部4个回答 >买房年前好还是年后好
145****9019 | 2022-06-28 14:55:01
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133****3012 如果买房的话,肯定是年前买更好一些,因为通常在年前买房能够享受到比较大的优惠,大部分人在年底的时候工作会比较的忙,所以便会把看房或者是买房推至到过年之后,这样一来就会减少买房的竞争,而且可选的房源也是要更多一些,在买房时可以进行对比筛选,这样子挑选到称心如意房源的概率就会更大一些。
另外,很多大的开发商在年底之前也是要冲一波销量的,因为每家公司在年底时都要完成自己的业绩指标。这个时候一些公司为了能够提前完成指标,往往会给出一些比较大的优惠或者是折扣,所以在年前买房的时候确实要划算一些。
除了公司有指标以外,很多销售人员也是有着自身的指标和任务,所以在这个时间段,这些销售人员也会为客户争取到最大的优惠。 2022-06-28 14:55:01
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花桥房产群77086205
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只要房价不涨就谢天谢地吧
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年初房价肯定是要涨得,历年来的惯例了
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