一般协议应该是双方代表签字盖章后生效的，如果一方没有签字，但是已经实际履行了该协议的内容，那么也可以视为事实合同。
全部9个回答 >双方签订的买房协议有效么
138****5472 | 2022-06-28 09:40:58
已输入 0 字
已有1个回答
-
143****3025 如果签订购房协议的双方是具有相符的民事行为能力，且协议真实，不违反法律法规，不损害公共利益，同时不存在无效的情形，可以说该购房协议有效。
如果开发商有预售许可证合同也是有效的。自然人之间，单位与单位之间，自然人与单位之间都是可以签订合同的，且合同一般有效，如果合同违反法律法规及社会公共利益是无效的。
如果产权未登记过户，合同是无效。因为物所有权的转移是房屋买卖合同的标志，不然房屋买卖合同是不能生效的。如果房屋所有权没有发生转移，即便房屋实际交付也是无效的，所以买房时一定要办理过户手续。合同是在一定条件下有效的，和开发商签的合同可以自动视无效，直到开发商备案为止，且开发商的新建楼盘备案是不用业主签字的，开发商必须要先去备案，才能获得预售许可证，从而和业主签预售房合同。 2022-06-28 09:40:58
相关问题
-
答
-
答
1、父亲将离婚协议中约定给孩子的房子私自转卖，问是否有效？你是问这个问题吗？如父母已离婚，且离婚协议中明确约定房子归孩子，购买人对此不知情，支付了合理房款且办了过户手续，则房子不能追回，此买卖有效。但可以要求父亲赔偿由此造成的损失，可要回卖房款。2、如果购买人存在恶意（明知父母离婚，房子归孩子），未支付合理房款或未办过户手续等，可以要回房子。
全部3个回答 > -
答
如果该房子有房产证，协议是可以办理公证的，如果没有房产证，这一类协议是公证不了的。如果没有房产证，私人签下的协议只能是双方间的君子协议，法律上是无效的。但如果买卖双方间有足够的信任，这样的协议还是很有用处的，你可以通过资金提存、由对方提供担保等方式控制风险、达到交易目的。
全部9个回答 > -
答
没有效,因为它不会产生法律效应。
全部10个回答 > -
答
可以进行起诉，但结果很不好说。一、法院强制性要求卖方进行过户手续，这是**好的了。二、卖方退钱给你，现在一般都是这种的可能性**大。这种判法已经有了先例了。
买房交流
493
人正在讨论东莞楼市
东莞买房交流（493）
