私人买房收据怎么写

第一,你要先知道开发商是否有预售的资质(就是买期房是不是等到相关部门的批准)《商品房销售管理办法》第二十二条“不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订性质费用”的规定。那么,你可以到售楼部看看开发商有没有取得下面的五政A、《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。B、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。C、《国有土地使用证》经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。D、《建设工程开工证》建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。E、《商品房销售(预售)许可证》市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件(如果是现房，开发商只需出具竣工备案表）

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买房收据的内容，通常包括以下几个方面：1、收款人及其身份证号；2、收款事由以及收款金额；3、付款以及收款双方的联系方式；4、收款的具体日期；5、买卖双方进行盖章及签字。购房者在写购房收据的时候，有以下这几点的注意事项：1、收条的书写人，通常是由收款人来写，不能由付款人写，这样主要是为了规避收款人以付款人擅自更改内容，拒绝收条的有效性。2、收条内容应该简洁清晰，选择确定性话语；3、核对收款人姓名，需要和收款人身份证上的一致，避免签名存在瑕疵；4、收款人在填写收条的时候，付款人应该在其旁边，亲眼所见，避免收款人利用他人之手来进行签署名字，这样可能会造成收条失去证明力，所以，为了保障自身的利益不受到损害，那么就不要接受已经书写好的收条，必须要求当面书写收条。

算..不过要看定金收据上怎么写的..一般都是..甲(房主)收到乙(买方)XX市XX区XX街XX号的房屋买卖定金XXXX元. 然后是签字.日期.手印.公章

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标题 收据内容 今收到XXX交来坐落于XXX（房屋具体地址）房款XXX元，大写XXX元整，特此证明。收款人：XXX交款人：XXX日期：某某某收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证，主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证，用于行政事业性收入，即非应税业务。收据与我们日常所说的"白条"不能画等号，收据也是一种收付款凭证，它有种类之分。至于能否入账，则要看收据的种类及使用范围。

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没有房产证是什么原因呢？如果开发商没有取得预售许可证就卖房，你就可以向法院起诉请求确认合同无效退房退款。

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