第一,你要先知道开发商是否有预售的资质(就是买期房是不是等到相关部门的批准)《商品房销售管理办法》第二十二条“不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订性质费用”的规定。那么,你可以到售楼部看看开发商有没有取得下面的五政A、《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。B、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。C、《国有土地使用证》经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。D、《建设工程开工证》建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。E、《商品房销售(预售)许可证》市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件(如果是现房,开发商只需出具竣工备案表)
全部3个回答 >买房收据怎么写
144****2388 | 2020-01-08 14:53:59-
132****0193 买房收据的内容,通常包括以下几个方面:1、收款人及其身份证号;2、收款事由以及收款金额;3、付款以及收款双方的联系方式;4、收款的具体日期;5、买卖双方进行盖章及签字。
购房者在写购房收据的时候,有以下这几点的注意事项:1、收条的书写人,通常是由收款人来写,不能由付款人写,这样主要是为了规避收款人以付款人擅自更改内容,拒绝收条的有效性。2、收条内容应该简洁清晰,选择确定性话语;3、核对收款人姓名,需要和收款人身份证上的一致,避免签名存在瑕疵;4、收款人在填写收条的时候,付款人应该在其旁边,亲眼所见,避免收款人利用他人之手来进行签署名字,这样可能会造成收条失去证明力,所以,为了保障自身的利益不受到损害,那么就不要接受已经书写好的收条,必须要求当面书写收条。 2020-01-08 14:54:25
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算..不过要看定金收据上怎么写的..一般都是..甲(房主)收到乙(买方)XX市XX区XX街XX号的房屋买卖定金XXXX元. 然后是签字.日期.手印.公章
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今收到姓名身份证号交来本人位于XX位置,房产证号XX的房屋购房款全款人民币XX元整,该款目前已存入银行账号XX,该款和前期已经收到的定金现金人民币XX万元整共同作为房屋买卖购房款,现在该房屋全款已付清。后面再备注上收款人姓名身份证号,联系电话。买房的收据需要写明收款人与打款人的姓名和身份信息,一定要明确款项的性质和收款的数额,注意金额的大小写要保持一致,然后双方签字盖章署明日期即可。购房中我们需要注意以下几点:①注意一下购买房屋的手续是否齐全,如果没有房产证,对买受人来说房屋交易存在极大的风险。房主可能把房产证进行抵押或者转卖。②一定要注意房屋的产权是否明晰,现在有很多房屋是共有人,如有继承人共有,家庭共有,夫妻共有等,购房时应该和所以共有人签订房屋买卖合同。部分共有人擅自处理财产共有财产是无效的。?
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标题 收据内容 今收到XXX交来坐落于XXX(房屋具体地址)房款XXX元,大写XXX元整,特此证明。收款人:XXX交款人:XXX日期:某某某收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证,主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证,用于行政事业性收入,即非应税业务。收据与我们日常所说的"白条"不能画等号,收据也是一种收付款凭证,它有种类之分。至于能否入账,则要看收据的种类及使用范围。
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一、买房定金收据怎么写定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律或者合同的约定,由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。定金包括立约定金、成约定金、解约定金和证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。定金罚则是一种惩罚性规定,目的在于督促当事人正确、积极行使权利。(一)购房定金收款收据定金收据今收到买受人____________交来购买本人位于_________ 市______房屋定金:(大写)_____________ (小写)_________________。收款人(出卖人):_____________ 身份证号:____________________年_____月____日(二)中介代卖方收取买方定金的收据:定金收据今代___________收到___________购___________房屋的购房定金人民币___________元。收款人:_______________年____月____日(三)中介将代卖方收取的定金转交卖方的收据:定金收据今收到_________公司代我本人收取的_________购买_________房屋的购房定金人民币_________元。收款人:____________年___月___日
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