买房定金收据怎么写? 买房子押金收据怎么写

• 135****2899 第一,你要先知道开发商是否有预售的资质(就是买期房是不是等到相关部门的批准)《商品房销售管理办法》第二十二条“不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订性质费用”的规定。
  那么,你可以到售楼部看看开发商有没有取得下面的五政
  A、《建筑用地规划许可证》
  建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
  B、《建设工程规划许可证》
  有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
  C、《国有土地使用证》
  经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。
  D、《建设工程开工证》
  建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。
  E、《商品房销售(预售)许可证》
  市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件
  (如果是现房，开发商只需出具竣工备案表） 2019-03-31 20:05:32
• 154****9791 房屋买卖押金收据
  今收到---身份证号---------------交来,-----区-----小区----楼----房屋买卖押金------大写-------。
  收款人:----- 身份证号:-------
  日期:----年---月--日
  见证人:----------- 2019-03-31 20:05:29
• 157****2977 一、泰国置业20问 | 史上**齐泰国购房释疑
  
  
  
  1泰国房地产（公寓）的产权是多少年？是否限购？
  泰国公寓产权多数是永久产权；少数为皇室土地的是 30 年产权。房屋不限购。可以购买多套，一套用来自住，其他的收租以供养贷款或在当地生活度假开销。
  
  
  2在泰国买房手续如何办？
  1.买卖双方确定**终销售价格和意向后，需及时确定房款支付时间，于此同时买方需 要支付订房押金来保留预订。
  
  2.买方转账支付订房押金后会收到押金付款收据及文件声明该特定公寓房间已为该客户预留。
  
  3.付款日，双方签订购房及销售协议并签字，同时，购房所有必要文件也要全部确定，详细列表如下：
  
  
  卖方：
  
  a. 销售方的身份证明文件；
  
  b. 泰国业主：身份证+房产证
  
  c. 外国业主：护照及有效签证
  
  d. 泰国公司业主：全套公司注册文件（由泰国政府提供，文件出具日期 3 个月以内，建议**好 1 月以内），公司董事长身份证或护照
  
  e. 无债务文件：该文件表明所购公寓没有任何债务，例：物业费、水电费等。销售方会从公 寓管理物业获取该文件。
  
  f. 如需要授权委托代理书，及代理人的身份证明文件。
  
  
  买方：
  
  a. 买方的身份证明文件；
  
  b. 泰国本地银行出具的外币兑换转账表 Foreign Exchange Transaction Form(FETF 证明文件(旧 称：Thor Tor 3，任意转账数额超过 20,000 美金即可向银行申请，此文件甚至可向第三方购 买)
  
  c. 有外国身份买方会因各次转账数额不到 20,000 美金而无法申请 FETF 表格，这种情况销售 方可要求出示相关证明函来代替， FETF 表格只要求外国身份买方提供。
  
  d.（如需要）授权委托代理书，及代理人的身份证明文件。
  
  
  3养老选择哪个城市比较好？
  清迈。物价低廉，良好的气候环境，宁静悠闲的生活，**关键的是泰国人友好的形象 是我们选择清迈养老的**主要因素。
  
  
  4泰国养老政策怎么样？
  年满 50 岁的外国人可以在泰国申请养老居留。(在当地银行拥有 80 万泰铢存款，约合 16 万人民币)
  
  
  
  
  5投资曼谷、普吉、芭提雅、华欣、清迈房地产（公寓）的不同之处？
  1、对于投资曼谷房地产（公寓）来讲，由于受国际化的影响，曼谷作为泰国首都， 国际化水平较高的城市，很多投资者会选择曼谷作为他们的投资商业基地。
  
  2、对于投资普吉、华欣和芭提雅房地产（公寓）来讲，大多数是对生活方式的一种投资， 主要为度假型投资；既能增值，又能为带来丰厚的租金回报，是非常好的投资。
  
  3、对于投资清迈房地产（公寓）来讲，多数人会把清迈当做退休养老生活的理想之地，对于想永久居留在泰国的外国人来讲，能够拥有一个梦想中的房子是一个重要的事情，所以自住养老为主要目的，投资是其次。
  
  
  
  
  6泰国房地产（公寓）物业设施有哪些？
  一般泰国公寓物业设施有：停车位、健身房、游泳池、图书馆、桑拿室；这些都是免费使用的。
  
  
  7泰国房地产（公寓）物业管理费是多少？
  一般为 35—50 泰铢/平方米/月，具体按房地产开发商的规定收取物业管理费，物业费的高低和楼盘的配套设施齐全度有关系，不会有楼盘物业什么都没有物业费还高的道理。
  
  
  8泰国房产有无公摊面积？
  泰国房屋无公摊面积，都是按实际使用面积计算。 2019-03-31 20:05:25