今收到姓名身份证号交来本人位于XX位置，房产证号XX的房屋购房款全款人民币XX元整，该款目前已存入银行账号XX，该款和前期已经收到的定金现金人民币XX万元整共同作为房屋买卖购房款，现在该房屋全款已付清。后面再备注上收款人姓名身份证号，联系电话。买房的收据需要写明收款人与打款人的姓名和身份信息，一定要明确款项的性质和收款的数额，注意金额的大小写要保持一致，然后双方签字盖章署明日期即可。购房中我们需要注意以下几点：①注意一下购买房屋的手续是否齐全，如果没有房产证，对买受人来说房屋交易存在极大的风险。房主可能把房产证进行抵押或者转卖。②一定要注意房屋的产权是否明晰，现在有很多房屋是共有人，如有继承人共有，家庭共有，夫妻共有等，购房时应该和所以共有人签订房屋买卖合同。部分共有人擅自处理财产共有财产是无效的。？
跟私人买房付款后必须要收据收据吗
132****6689 | 2018-07-06 10:08:15
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158****5376 你好，
为什么没有**的发票，拿合同必须要发票的。以后，很多时候都需要这张发票的。
对回答感到满意，
请采纳，
谢谢。 2018-07-06 10:08:44 -
137****2862 你是购房者还是售房者 买房则需要登记 卖房你写了这样的收据那么你要退款，因为法律事实上已经存在了这样的证据，除非你能提供确实有效的证据证 2018-07-06 10:08:40
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147****7495 跟私人买房付款后**好要个收据，以防后期出现矛盾，抵赖。
收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证，主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证，用于行政事业性收入，即非应税业务。
不同种类：
1、内部收据是单位内部的自制凭据，用于单位内部发生的业务，如材料内部调拨、收取员工押金、退还多余出差借款等等。这时的内部自制收据是合法的凭据，可以作为成本费用入账。
2、单位之间发生业务往来，收款方在收款以后不需要纳税的，收款方就可以开具税务部门监制的收据。
3、行政事业单位发生的行政事业性收费，可以使用财政部门监制的收据。
4、单位与部队之间发生业务往来，按照规定不需要纳税的，可以使用部队监制的收据，这种收据也是合法的凭据，可以入账。
5、除上述几种收据外，单位或个人在收付款时使用的其他自制收据，就是日常所说的"白条"，是不能作为凭证入账的。 2018-07-06 10:08:35 -
146****5436 在付完**款之后，开发商都会给购房者开一个**款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。
《中华人民共和国发票管理办法》第二十条规定：
所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
购房发票很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的情况，购房者可以理直气壮地向他们索要。
1、没有购房发票就无法提取公积金：提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。
2、办理房产证也需要购房发票：除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。办理房产证一般需要以下材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。
3、没有购房发票，办理落户将受阻：买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。
法条来源：http://www.gov.cn/zwgk/2010-12/27/content_1773459.htm 2018-07-06 10:08:30
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如果没有签合同，很可能该房屋是没有办理全各种证，建议你查一下开发商是否符合卖房条件。如果查证到有不符合的情况，你完全可以退房。
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期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。但是在现实生活中，俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了，银行按揭付款的，交齐**款后就可以签订购房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。如果你已经付了全款，开发商还不签署正式购房合同很有可能你购买的商品房仍未取得商品房预售许可证。
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首先，要明确，没有预售证开始的销售行为都是违规销售，只有有预售证才能签订正式的购房合同，然后到房管局进行网签备案，以免造成一房多卖的情况。所谓的购房协议都是双方的私人约定，受法律约束的效力较低，一旦产生纠纷，有很多条款没有办法按照合同法严格界定，尽管有霸王条款，因为本身无证销售的行为就是违规的。
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购房**款发票属于我们买房交**的证据，也就是说，它可以证明我们支付**款的这个事实，但是，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如**款转账记录、开发商开具的**款收据都可以起到证明作用，因此及时丢了也不必过于担心。当然，发票是可以挂失补办的，这个需要按照开发商的要求提供一定的材料，材料的形式内容每个开发商的要求都不尽相同，因此需要到售楼部具体问一下，一般情况下开发商都会配合。买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里，开发商手里有**款发票的底联，确认买受人身份无误后，一般开发商会让业主签订**款发票丢失的声明，然后会给重新补办**款发票的。如果丢失的是**款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响到房产证的办理。
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