夫妻买房丈夫征信不好怎么办

如果是婚前买房呢，一方征信负债过高

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一、征信不好怎么贷款买房有的银行办理贷款并没有那么看重征信的，所以在遭到银行拒贷之后，可以多咨询其他银行的贷款政策。二、哪些行为影响贷款1、信用卡或贷款逾期记录信用卡或贷款逾期记录对大家的影响是十分大的。在生活中，除了买房贷款，还有很多用钱的时候都是需要审核这些记录的。一般来说，银行有规定，如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不能够申请贷款。即使是您的逾期额度很小、次数也不多，但是也有可能会减少您的贷款额度，尤其在信贷政策收紧的时期，银行对贷款人征信审查变严，所以无论大家是否买房，都应该要养成按时足额还款的习惯。2、信用卡数量过多信用卡数量也是会影响买房贷款的。购房者手里有许多行用卡的时候，银行就有理由怀疑购房者以卡养卡，因此而拒绝借贷买房。并且卡越多就增加了负债率的概率，那么银行如果借贷，所承受的风险也就越大。这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。3、公共信息中有欠费、欠税情况公共信息中有欠费、欠税情况也对买房贷款征信有影响。有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中，如果申请人有欠水电、燃气、手机买房通讯费用等情况，并被记入征信报告中，严重的还有可能会被银行拒绝贷款，轻则也可能出现需要购房者提高贷款利率、贷款额度被降低等情况。4、逾期严重，“连三累六”贷款购房的人如果曾有贷款逾期未交，则会影响购房者的信用，这种情况是很难贷下来款的。以上就是关于征信不好如何贷款以及影响贷款的行为的介绍了，通常情况下，购房者如果想要贷款买房的话，银行需要对征信报告进行审核。征信报告的记录良好的，买房贷款会更容易；如果有不好的征信报告记录，几乎就不能进行买房贷款了。

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①可以选择担保贷款。如果说申请贷款的人征信出了问题，那么贷款人可以选择找一个资质比较好，且符合银行贷款条件的人来为自己做担保。假如说找不到合适的人选啊，也可以找自己的亲人来为自己做担保，甚至可以找一个专门做担保的中介公司来为自己担保。②可以选择提交资产证明。如果自己的信用记录出了问题，那么申请贷款的人可以向银行提交自己的资产证明，通过这些资产证明可以证明自己有一定的还款能力。比如说名下的豪车或者是银行认可的一些大额保单，都是可以当成资产证明的。③可以提高自己的首付比例。若是拿不出资产证明，那么便可以提高自己的贷款首付比例，这样一来贷款的金额就会降低，而银行需要承担的风险自然也会降低，所以对于申请人的资质要求门槛也会有所降低。

如果是个人信息登记有误导致的征信污点，可以申请异议申请。比如莫名被贷款、莫名成了担保人、信用卡被盗刷等等信息，有疑议都可以直接去当地的中国人民银行征信中心提交异议申请，通常15个工作日可以得到回复。

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征信不好不能办理房贷的购房者可以通过以下方式恢复征信并买房：①及时还清逾期房贷并希望银行开具非恶意还款证明②在个人业务往来比较多的银行申请办理房贷③在银行内进行存款或购买理财产品当购房者的信用卡出现了不良记录后，不能采用销卡的方式，首先要做的就是按时还款，这样一来，原有的负面信用记录就会被覆盖，进一步形成良好的信用记录，这样就可以办理房贷了。值得注意的是，信用卡的逾期不良记录一旦形成就是无法删除的，在大多数情况下，购房者只能等5年以后银行系统自动覆盖删除记录，而购房者自身是无法使用其他手段来删除不良记录的。所以，购房者在买房之前需要综合考虑自己的经济实力水平，不要因一时冲动而购买较大的房屋，也不急于求成选择比较昂贵的房贷还款方式。