石家庄买房资格

1月6日召开的2012年房地产市场监管工作情况通报会上，石家庄市住房保障和房产管理局相关人士介绍，2013年，石市还将继续完善调控措施，“限购”住宅，抑制投机、投资性住房需求，实施差别化的住房信贷。 目前，房地产调控政策尚未松动，购房资格仍被严查，限购政策仍需执行，购房人在签订《石家庄市商品房买卖合同》前，应持相关手续到住房查询窗口开具《购房人家庭成员住房情况查询证明》，取得查询证明后方可办理合同备案、二手住房买卖。 石家庄购房资格 ■2013年“限购”继续 严查违规售房 据石市住房局相关人士介绍，石市今年将继续完善调控措施，将坚持房产市场调控政策，严格石市差别化的住房信贷政策，税收政策和限购政策，抑制投机、投资性住房需求，支持合理自住和改善型需求。这也意味着，石市部分家庭将继续面临被限购。上述人士表示，今年石市将继续按照之前的住房限购政策执行。 同时，今年将继续完善商品房销售管理，加强新建商品房预售价格管理，继续推行一套一价、一房一价，严格按申报价格对外销售。加强预售资金管理，核发预售许可时，开发企业要将购房款存入指定的监管账户，以银行交款凭证办理合同备案。 另外，上述人士还透露，2013年将对在建在售商品房至少进行两次以上的专项检查，扩大举报来源，探讨制约方法，规范销售行为。 ■市区内继续“限购”住宅 市民家庭禁买第三套房 今年是否继续对住宅“限购”正成为公众关注的焦点。昨日记者从石市住房局获悉，石市今年将继续按照目前的住房限购政策执行：住房限购政策 1 对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）、能够提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）； 2 对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。另外，石市住房局相关人士透露，今年将继续完善商品房销售管理，将加强新建商品房预售价格管理，继续推行一套一价、一房一价，严格按申报价格对外销售。 应广大购房者需求，为方便大家了解石家庄楼盘楼市**新动态，进一步

这都不知道？

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保障性住房一直是一项重要的民生问题，保障性住房解决了中低收入家庭的住房问题。但是新的形势下，很多乡村教师在乡村教学生活中会涉及到住房问题，因为有部分老师家在城里，住房问题成为乡村教师头疼的问题，很多教师只能被迫租房，周末向候鸟一样迁徙回家。石家庄针对乡村教师住房难问题，在今后5年政策倾向于乡村教师宿舍建设，真切纳入到保障房建设规划中。 日前《石家庄市乡村教师支持计划（2016-2020年）实施办法》已经市政府研究同意，开始实施。石家庄市将继续实施农村教师周转宿舍建设项目工程，推进边远艰苦地区乡村**教师周转宿舍建设。力争到2020年，帮助2000名乡村教师解决周转住宿问题。各县（市）、区政府还要将乡村**教师住房纳入保障性住房建设规划。 一、石家庄乡村教师纳入保障性住房建设规划 石家庄市将继续实施农村教师周转宿舍建设项目工程，切实推进边远艰苦地区乡村**教师周转宿舍建设。争取中央财政支持，力争到2020年，帮助2000名乡村教师解决周转住宿问题。各县（市）、区政府要将乡村**教师住房纳入保障性住房建设规划，由当地政府统筹规划，在乡（镇）政府所在地修建，并享受中央和省保障性住房优惠政策和资金补助。将符合条件的农村义务教育阶段**教师纳入住房保障范畴，同等条件下优先轮候、优先分配。有条件的县（市）、区可配置乡村教师班车，切实解决艰苦边远地区乡村**教师和交流教师的交通问题。 二、保障性住房包含哪些类别？有哪些优缺点 保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。 保障性住房有利于改善城市低收入居民的居住环境，但是保障性住房虽然在价格上有较大的优势，但是保障性住房建设缓慢，有时受到资金的限制在品质上还有待完善。有时会涉及分配不公的问题。周边配套一般较普通商品房落后，位置也会稍微偏远。 三、石家庄公租房申请条件 （一）城镇中等偏下收入家庭 1、申请人具有市区常住户口，且在当地城镇实际居住； 2、家庭人均年收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入的1.5倍（现执行家庭人均月收入在3260元以下）；申请人已办理正式退休手续的不再受收入限制； 3、申请人家庭在市内四区及高新区人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下； （二）新就业职工 1、具有市区常住户口或持有市区居住证； 2、持有大中专院校毕业证，毕业未满8年； 3、收入稳定且与用人单位签订劳动（聘用）合同； 4、申请人家庭在市内四区及高新区人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下。 （三）外来务工人员 1、持有市区居住证； 2、收入稳定且与用工单位签订劳动（聘用）合同； 3、在市区缴纳社会保险； 4、申请人家庭在市内四区及高新区人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下。 另外，单身申请人须达到法定结婚年龄方可申请。 单身申请人父母在本市房产数量大于子女数、父母在本市有单套及以上非普通住宅(建筑面积140㎡以上)、家庭房产总面积除以申请人父母及与其同住子女的总人数大于等于30平方米的不得申请。 三、石家庄公租房申请资料 申请人需填写《石家庄市区公共租赁住房申请表》，并提供下列材料： 1、身份证明：申请人及家庭成员身份证复印件；单身申请人除提供本人身份证复印件外，还须提供父母身份证复印件。 2、户籍（居住）证明：户籍在市区的申请人需提供户口本主页及家庭成员户口页复印件；户籍不在市区的新就业职工和外来务工人员需提供市区居住证复印件。 3、婚姻证明：已婚申请人提供结婚证复印件；单身申请人（含未婚、离异、丧偶）提供户籍所在地民政部门出具的当前婚姻情况证明。 4、收入证明：户籍在市区的城镇中等偏下收入家庭需提供所在单位或户籍所在地居（村）委会出具的收入情况证明，个体工商户提供《营业执照》或经营所在地居（村）委会（市场）出具的《经营证明》，18周岁以上在校学生提供学生证复印件。新就业职工和外来务工人员无需提供收入证明。 5、学历证明：新就业职工提供大中专院校毕业证书复印件。 6、社保证明：外来务工人员提供自申请之日前6个月内的社会劳动保险缴存记录证明或由代缴单位提供的代缴证明；城镇中等偏下收入家庭和新就业职工人无需提供社保证明。 各区住房保障部门咨询电话：  高新区：85095016        桥西区：83050274          新华区：86952339        裕华区：86578228　          长安区：廉租房86663941 公租房85996041           市住房保障部门电话： 87060925  87046141 保障性住房建设作为一项重要的民生问题，应该随着时代的发展惠及到更多住房难得群体。这里也汇总了石家庄公租房申请的一些条件和资料，如果有问题可拨打电话进行咨询。

1、对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女，同下 ）、能够提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含 新建商品住房和二手住房）；2、对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市 户籍居民家庭、无法提供1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。另外，石家庄限购令的时间也已经明确，与大部分省市相同，至2011年12月31日将截止。你看看这个就知道了。

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外地人购房贷款的需提供1年以上当地纳税证明或社会保障缴纳证明，如不能提供就按 第二套 房贷政策执行，**60%，贷款利率是基准利率上浮20%。石家庄市以外视为外地，如果贷款方有一方为外地人也需要提供一年以上当地纳税证明或社会保障缴纳证明。