先签合同，后付首付。双方自愿前提下签订完购房合同后，才可以向开发商缴纳首付款。首付款根据合同约定比例和金额缴纳，没有合同约定金额不需要缴纳。如果经济实力强，可适当多交一些，以后就可以少还很多利息，并且每月还款压力小很多。签合同注意事项如下：①审查开发商是否具有商品房预售许可证，土地使用证，这是买房能否办房产证的关键。②采用房地产部门统一印制的房屋买卖合同文本，按文本中所列条款逐项填写。③注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。④房屋买卖付款方式是否规范，在合同中对付款数额，期限，方式及违约责任等作出约定。⑤交房日期是否确定，开发商在预售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。
买房不给看合同让先交首付
141****9310 | 2022-06-23 14:21:17
已输入 0 字
已有1个回答
-
144****6628 显然不合理，先签合同，明确双方权利义务，然后等拿到合同再交首付，这本身是你履行合同，没签的话，为什么要付首付呢，合同一式多份的，双方都是要签字的，开发商可以拿一份去备案的。
在签订合同时，要认真完整地阅读合同，不理解的地方要问清楚，了解开发商基本情况，包括它的信誉和经济实力等相关业绩，并要求对方给出相关的证件。
如果在合同中选择分期付款，要尽可能的去增加付款次数，把付款的间隔拉长，防止付钱后，逾期交房的情况出现。
开发商对延期交房肯定会有借口，在签合同的时候，要注意原因不要让对方列举无理的原因。违约责任的出现，是在合同里提前设置好的，对违约情况和违规的责任，都要提前制定下来，而且双方达成一致，后续便于操作。 2022-06-23 14:21:17
相关问题
-
答
-
答
正常是先签合同后付首付。首付是购房交付的第一笔款项，交付的时间依据合同相关条款。签合同注意：①要审查开发商是否具有预售许可证，有了许可证，则开发商也具有土地使用证，建设工程许可证等，这是买房办房产证的关键。②要采用管理部门统一印制的标准合同文本，并按照文本中所列条款填写。③注意合同中双方所填写的内容中权利是否对等。④讲究付款方式是否规范。在合同中对付款的数额，方式及违约责任等作出约定。延期交房是常有的事，开发商在合同上大做文章，如只注明日期，而不注明使用日期，在买房子的时候合同日期非常重要的，毕竟买房子的钱并不是小的支出，有的人甚至是一辈子的积蓄，如果上了开发商的当，签订合同就来不及了。
-
答
听说是先签合同再付首付，但具体要注意什么不太清楚。
全部4个回答 > -
答
要看啊，不光要看，还要留存房东的身份证，房产证复印件呢，身份证和房产证的名字一致才行，这样你就知道房子是不是他的了。同时你也得给房东留存你的身份证复印件。这是将来避免发生纠纷的办法，更是保护自身权益的办法。提醒：记得在复印件上面划线，写字，以防它用。
全部3个回答 > -
答
我的经验是先签合同，再交首付。合同是保障，明确了双方责任，交首付才放心。
全部3个回答 >
买房交流
3022
人正在讨论东莞楼市
东莞买房交流（353）
