不租房为什么不给看房产证

• 155****3140 要看啊，不光要看，还要留存房东的身份证，房产证复印件呢，身份证和房产证的名字一致才行，这样你就知道房子是不是他的了。同时你也得给房东留存你的身份证复印件。这是将来避免发生纠纷的办法，更是保护自身权益的办法。
  提醒：记得在复印件上面划线，写字，以防它用。 2018-06-25 22:51:43
• 156****1354 房东不肯出示产证有3种可能，建议不要交易：
  1、可能是房东并没有拿到房产证。 例如，房东买的是新房，并未交付的情况下想转让。
  这种情况下，可能房东还是房贷未还清，不具备过户交易的条件，他项产权关系抵押在银行，存在很大的交易风险。
  例如 房东买的是二手房，贷款尚未还清，产证抵押在银行。
  以上两种情况，都可能会出现一房多卖，且无法贷款的请款，建议谨慎交易。
  2、可能根本就没有产证，现在市面上存在许多，房贷产诈骗案件，骗子冒充房东卖房交易，进行诈骗，需要谨慎交易，在核实清楚产权后再办理。
  3、房贷的房子是小产权房，私建房，这一类房子并不受国家法律保护，不能进行买卖。
  注：
  小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
  小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。 2018-06-25 22:51:38
• 131****8391 因为租房坐，不一定是需看房产证，只要能搬进去坐，就是可以的。因为你只是交房租，坐进去就交房租，不能坐，就不交房租的，反正房产也不是你的。
  并且还有很的租房，因为房主是属按揭贷款房，房产证已经是在银押起行的，即使房东想给你看，也是不行的。还有些甚至房产证还没有办理下来，你想看也是看不到的。
  所以只要能搬进去坐，就可以的。不一定是要看房产证 。 2018-06-25 22:51:30