凭你的房产证契税证，以及土地证，本人身份证，户口本，婚姻证明，有配偶情况还需要你配偶本人带着身份证，和你一起到银行签字办理手续，同时提供贷款需求证明，收入情况证明，就可以到本地商业银行，咨询办理抵押住房贷款申请手续。住房需要贷款还清无抵押，手里有住房三证，小产权和公房，不受理。住房面积不能小于50平，房龄不能大于20年。
全部4个回答 >银行贷款买房会有房产证吗？
130****0612 | 2025-06-24 19:23:55
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185****7927 贷款买房后，房产证会办理并抵押给银行。只要按时还款，不影响您的居住和使用。贷款结清后，银行会解除抵押，房产证归还给您。 2025-07-03 07:04:13
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180****0299 根据市场数据，购房者通过银行贷款购房后，房产证会办理并抵押给银行。随着贷款的逐步偿还，购房者的权益逐步增加，直至贷款结清，房产证归还给购房者。 2025-07-01 08:29:29
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181****3012 买房肯定有房产证，不然你住的是谁家？不过贷款买房，房产证得先给银行保管，等你还清贷款，房子就彻底属于你了。 2025-06-28 12:07:56
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150****7125 根据《物权法》规定，购房者拥有房屋所有权，即使通过银行贷款购房，房产证也会办理。贷款期间，房产证作为抵押物存放于银行，待贷款结清后，银行会解除抵押，房产证归还给购房者。 2025-06-25 08:56:14
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184****0886 买房后会有房产证的，但贷款期间房产证会抵押给银行。不用担心，只要按时还款，房子还是你的。 2025-06-24 20:17:49
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185****6348 当然有房产证。贷款买房后，房产证会抵押给银行，还清贷款后，银行会解除抵押，房产证就归你了。 2025-06-24 20:12:16
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听说有房产证可以贷款，但具体能不能贷，还得看银行怎么说。
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可以。房产证贷款就是房产证抵押贷款，房产证作房屋产权证明，可以将其抵押以取得贷款，以解决资金上的不足。单独房产证银行不接收办理抵押贷款，申请房屋贷款个人身份、土地证材料。利用房产证贷款需要明确以下几点：①要明确贷款用途。抵押消费贷款用于装修、留学、就医、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，据了解，最主要的用途是装修。②在提供的婚姻关系证明书中，提交离婚协议或法院判决书。是离婚后单身的，要提供离婚后未再婚证明。③抵押房产需是借款人名下的房产，是与第三人共有，在抵押时要出具共有人同意抵押声明书。④办理前，需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识，考虑自身的还款能力，避免最后以房产冲抵债务的不利局面。
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贷款买的房子当然是有房产证的，一般在贷款买房时申请贷款的人需要和银行签订抵押合同，另外还要签订一份贷款合同。如果房产证证书已经办理完毕了，那么此时房管部门可以对房屋进行登记备案，同时会设定抵押权。假如说未来房子的贷款已经全部还清，那么只需要去银行办理解押手续，就可以拿回自己的房产证。在办理贷款买房时，需要注意以下这几点：①贷款的时候要量力而行，很多人觉得贷款的额度越大越好，但其实并不是这样子的。在拿到贷款之后自己也是要支付利息的，如果贷款的额度比较的大，期限比较长，那么利率就会越高，也就是说利息就会比较的多，这样一来就会增加自己的还款压力。②在贷款的时候要提供真实的材料，很多人为了能够成功拿到贷款往往会选择提供虚假材料，这样做是非常危险的，一旦被银行查到，将会取消贷款资格。
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贷款买房后，房产证会作为抵押物存放在银行，直到贷款还清。期间，您有使用权，但所有权暂时受限。还清贷款后，房产证会归还给您，确保您的财产权益。
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