不可以买卖，没有房产证，通常无法进行过户，因此是不能买卖的。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证
全部4个回答 >单位分房的产权归谁所有？
188****5107 | 2025-06-24 15:46:17
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180****2403 我听说单位分房的产权归属可能跟单位性质、分房政策有关，有的归单位所有，有的归员工个人所有。具体还得看分房协议和房产证。 2025-06-25 08:13:14
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184****1493 根据《中华人民共和国物权法》和《城市房地产管理法》，单位分房的产权归属应遵循“谁投资、谁所有”的原则。如果单位出资建设或购买住房，产权一般归单位所有；如果员工出资购买，产权归员工所有。具体情况还需结合单位分房政策和当地房产法规。 2025-06-24 21:47:46
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133****7636 单位分房的产权归属问题较为复杂，通常需要根据具体的单位性质、分房政策以及当地的房产法规来确定。一般情况下，单位分房是指单位为了解决员工住房问题而分配给员工的住房。产权归属可能分为以下几种情况：1. 单位所有，员工仅享有使用权；2. 单位与员工共有产权；3. 员工个人所有。具体情况需要查看单位分房协议、房产证等法律文件。在实际操作中，建议咨询专业律师或房产管理部门，以确保权益得到合法保障。 2025-06-24 21:01:07
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天道酬勤:你好！ 一、廉租住房是一种制度，不是一种房屋性质。 廉租住房可以是政府的--直管公房； 廉租住房可以是单位的--单位自管房； 廉租住房也可以是私房。 二、廉租住房制度实行以租赁补贴为主，实物配租为辅的原则。 租赁补贴，就是廉租住房保障对象自己租赁住房，可以是直管公房、或者单位自管房、也可以是私房。由政府按廉租住房的租金和市场租金的差价补贴给廉租住房保障对象。 实物配租，就是政府提供实物住房给廉租住房保障对象中的残、孤、寡等家庭。实物住房来源： 1、直管公房的一部分； 2、经济适用住房中的一小部分； 3、政府收购的二手房的一部分； 4、社会捐赠的一部分房屋。 三、廉租住房保障对象如果脱贫，就不能再享受廉租住房的保障。
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单位集资建房，产权归单位。有关福利分房的法律一般都是地方条例（如果可以，请lz告知省份，如果到达市级更好），在我印象里，现行的国家法律没有对这一问题进行过多规定，如果哪位知道，请不吝赐教。下面是帮lz分析案情：老式福利分房是没有产权的，房屋产权归单位所有。房屋的居住权并不因为户主和非户主而有所区别，所以你是绝对有居住权的。但是居住权是否与所有权相抵触，就要看当地的法令了。但是在我看来，似乎是不能。新式福利分房（也就是集资建房）现在正在解封，这种分房是产权落到每家的，具体分给谁，没有规定，如果单位有内部规定，如果与法律不抵触应当依据内部规定,你说的“为了完善新房的产权,我兄弟就必须退了现在这套旧房子”应该就是这个意思吧？但是退房的行为是否侵犯了你的居住权这点有待考究。如果退房后你没有地方居住，是可以对退房的行为提出异议的。
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共有产权房的产权分配比例，依据政策和合同规定，通常政府和购房者按出资比例共同持有，旨在降低购房者负担，促进住房公平。
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我听说小区车位产权归属挺复杂的，有的归开发商，有的归业主，还有的归大家。具体要看车位的性质和建设情况，还有购房合同的约定。我也不太清楚，最好还是咨询专业人士。
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