房产证遗失了怎么办理？

房产证遗失之后先要由房屋所有产权人到相关的部门填写补证的申请书以及说明书，说明书当中的内容需要写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容。由房屋所有产权人盖章签字确认之后，到原发证机关办理相关的补办手续，凭借着原发证机关所开具的介绍信到当地的报刊刊登遗失证明，一般需要6个月以上的公告期，公告期结束之后才能够进行补证。房产证需要一定的费用，而且在登报声明之后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人书写的具结才能够办理新引导房屋所有产权证整个时间用时会比较长，所以要对自己的房屋所有产权证做好相应的保管措施。房产证在房屋交易过程当中的意义非常重要，是房屋所有产权的象征，而且在办理房屋产权转移时，是必须要出具的手续。

房产证遗失了的补证流程：1、在办理补证的时候需要产权人携带身份证明材料原件到属地不动产登记大厅办理。2、提供了相关的资料，交由房产部门进行审批。3、公告15个工作日后带有效证件和回执单领取证书，也可以邮寄到家。4、针对一部分产权人本人无法到场的可由受托人携带上述材料以及授权委托书、受托人身份证明材料原件到属地不动产登记大厅办理，公告15个工作日后带有效证件和回执单领取证书，也可以邮寄到家。房产证到底有什么作用1、拥有房产证之后才能够证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利。2、如果没有房产证的话，是不能够办理转让赠予和继承的。3、没有房产证就没有办法证明房屋的所有产权，所以在进行抵押和典当的时候，就无法把房子作为抵押物。4、是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。5、房屋在出售和出租的时候，也同样需要使用到房屋所有产权证。

首先是要原业主的身份证原件去当地国土局进行档案登记，找出原证的房产证号、宗地号、登记价格和日期，国土局会给出相关证明。其次是在有影响力的报纸上进行遗失声明.要记住登报的时间和具体内容。再次是去当地国土局申请补办。具体时间是每个城市都不一样的，在深圳关外是在90天左右，但也有更长的时间的。具体步骤如下：一．备件申请 1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况． 2.带上户口簿，你的身份证明文件． 3.填写遗失房地产证的具结书． 4.带上上述资料到”遗失契证台”办理． 二.备案查档 1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据. 2.对申请遗失事项进行内部查档校核. 三.登报声明 1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈． 四．勘丈入册 1.由测绘所勘丈，绘图． 2.档案管理部门负责案件入册． 五．登记审查核准 由房管局负责初审，复审，审批． 六．缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。

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可以。根据《房屋登记办法》第二十七条　房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房产证遗失后，需要其本人持身份证明原件，到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续， 由本人如实填写“补证申请查封单”，并签名按指纹。工作人员出具声明《房屋所有权证》作废的介绍信，当事人凭介绍信到当地报社登报，自见报之日起五个工作日后，由申请人持登有《房屋所有权证》作废声明的整版报纸、身份证明原件及档案室开具的其他资料，到房屋登记交易中心登记窗口办理补证登记。大部分地区的公告时间是6个月。

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房管局答复，若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：　　1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；　　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；　　3、在报上刊登权属证书遗失声明；　　4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；　　5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。　　收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本

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