安置房有哪些类型

1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

①因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。②因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

①因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。②因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

根据有关法规及方针的规则拆迁安置房子通常分为两大类：一类是因严重市政工程动迁居民而缔造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。依照有关方面的规则，被安顿人获得这种配套商品房的，房子产权归于自己一切，但在获得一切权的5年以内不能上市买卖。另一类是因房产开发等要素而动拆迁，动拆迁公司经过别的路径安顿或代为安顿人采购的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和通常的商品房比较没有啥区别，归于被安顿人的私有财产，没有转让期限的约束，能够自由上市买卖。

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　1、未依法取得房屋所有权证的房屋;　　2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;　　3、鉴定为危房的房屋;　　4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋;　　5、在农村集体土地上兴建的房屋;　　6、已经被列入拆迁公告范围的房屋;　　7、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;　　8、所有权有纠纷的房屋;　　9、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋;　　10、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;　　11、房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的。　　12、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形

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