房产过户怎么收费

要根据评估价格、面积、是否首次购房、卖房是否唯一住房后对号入座需要交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（90平内首次1%，90平—144平1.5%，144平外3%），买方；4、所得税1%（五年外唯一住房免），卖方；5、交易费6/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外免）卖方、合同印花税等暂免

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要交的手续费由：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。2.费用总共在2600元左右。一、买房人应当缴纳税费：1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。2、房产过户印花税：房款的0．05％3、房产过户交易费：3元／平方米；4、房产过户测绘费：1.36元／平方米；5、房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内；二、卖房人应当缴纳税费：1、房产过户印花税：是房款的0．05％；2、房产过户交易费：是3元／平方米；3、房产过户营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）；4、房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）

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房子过户需要多少钱：一,买房人应缴纳税费1, 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2, 印花税：房款的0.05% 推荐阅读：3, 交易费：3元/平方米4, 测绘费：1.36元/平方米5, 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内.房子过户需要多少钱：二, 卖房人应缴纳税费1, 印花税：房款的0.05%2, 交易费：3元/平方米3, 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4, 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)房子过户需要多少钱：三,商业拍卖房子过户需要缴纳的税费1, 成交价3%的契税;2, 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;3, 成交总价万分之五的印花税;4, 差价30%-60%的土地;5, 差额的5.55%营业税以及附加;6,差价20%的个人所得税.

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理论上，根据土地管理法，农村宅基地属于全体村民---也就是本集体经济组织成员共有，基地的使用目的就是为了本集体经济成员解决居住问题，由村委会或村民代表大会决定分配，应该是是无偿的。在实际的申请宅基地过程中，地方有规定的衍生费用如手续费、工本费等其他费用，则不算作宅基地本身需要的费用。

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规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%，

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