请问过户需要业主配偶去吗？

如果是已故在房子之前就直接开死亡证明就行，如果之后就要做公正！就可以正常交易

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过户费是按面积收费【每平方米6元，买卖双方各承担百分之五十】；评估费【房屋价值的百分之零点五，买卖双方承担】；契税【按房屋评估价值缴纳，住宅144平方米以下百分之二、144平方米以上和非住宅百分之四】买方交；营业税【房屋价值的百分之五点四】卖方交；房屋登记费按宗收【住宅80元、非住宅550元】买方交。以上税费也可以协商由买方或者卖方单独缴纳。采纳哦

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婚前个人房产过户时， 是不需要配偶出面的。。。因为婚前房产是属个人的房产权，不是共有房产，如果婚前房产要变卖或赠与过户时，是不需要配偶出面的。个人是完全可以过户，因为是个人房产，个人完你还有权支配的，不需要谁同意，还出面的

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夫妻双方均到场需分情况：1、因为买房是以家庭为单位，程序上是必须夫妻双方都到场的，如果一方无法到场，则需要相关证件和复印件，夫妻双方先到公证处做委托公证。2、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以，受托方一人去就可以了。拓展内容：一、《房屋登记办法》规定，需要房产证登记人和共有人以及受让方买房过户时夫妻两人谁需要到场需要看产权证、分割协议；（七）法人或者其他组织分立；（四）证明房屋所有权发生转移的材料，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料，产权证属于谁就需要谁到场办理或者委托哪里：（一）登记申请书；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书、合并；（四）继承：第十三条共有房屋，一起到住房所属房管部门申请办理。

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正常的过户都避不了税费的

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