请问过户需要业主配偶去吗？

• 134****8471 如果是已故在房子之前就直接开死亡证明就行，如果之后就要做公正！就可以正常交易 2014-03-25 10:14:18
• 158****5415 我原来买房的时候也碰到过这样的问题，比较烦心的。
  1、可以不用本人在场，但一定要中介和委托人在场，其中委托人就是需要业主在中国大使馆开设委托书给到委托人，并寄回。
  2、有了委托书就和其他的别的过户差不多了。过户带身份证、本人在场、委托书、委托人、中介在场就行。
  3、业主（委托人）可以不在场，委托人可以开具委托书全程给到中介，中介可以代业主（委托人）办过户手续。 2014-03-25 10:09:05
• 143****4564 你好：公证时如果李四再有证明同意，就有效， 2014-03-25 09:34:52
• 143****1153 过户当天能领证的,你等他们过完户,产权证转移产权人之后再签合同,等两天也没事吧。不过要注意的是没有第三方的交易本来风险就很大。交易双方签订合同后,要及时打网签,也就是到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。 2014-03-25 09:32:51
• 156****6637 必须要夫妻双方到场。要不不行 2014-03-24 13:16:59
• 151****0466 至少三证啊。那**好还是两人到场**好，不然万一那两个人要离婚了，女方要求分财产，那就难办了。 2014-03-24 10:02:06
• 144****4379 这个公证是有效的，李四虽然没有到场，但是该产权以转给李四的妻子，属于他们的共同财产，李四有义务一起偿还贷款。但同时贷款还是张三的名字，银行只看贷款的偿还人。所以李四没有到场没有任何关系。（除非是李四他们重新贷款了，李四没有出现，这份公证书才没有效果）
  房子是属于他们共同所有的，因为他们是夫妻，属于共同财产。 2014-03-23 11:37:25
• 153****5727 由于业主没有指定将房子给谁,当事人需要去公证房屋析产,由继承人共同继承房子,且出一份授权把房屋过户到业主父亲名下,代理办理继承人共享的关于房产的事宜.之后房产出售还是办理其他的业务,都由房产证上的业主名字为代表办理,但是所得是继承人按公证内容共享的. 2014-03-23 09:55:17
• 152****7492 分为两种情况：1.业主配偶是在买房之前去世的
  2。业主配偶是买房之后去世的业主配偶在买房之前去世，则需要死亡证明如之后，则需要继承公证！ 2014-03-22 11:53:22
• 132****9741 不能买,风险极大。当你交完定金后,发现她不是房主,没权买卖此房屋。 2014-03-22 11:23:27