雄安新区买房政策

雄安新区是可以买房的，一般本地户口在雄安新区买房没有太多的限制，但如果是外地户口的话，想要在这边买房，就需要提供自己一年以上的社会保险缴纳证明。一般本地户口在贷款买房时，首付比例不低于30%，若是第2套住宅房，首付比例不能够低于40%。在雄安新区买房时需要注意一下这几点：①在购买房子的时候需要和卖家签订合约，无论是购买新房子还是二手房，签订合同都是重中之重。并且在签订合同之前需要逐条逐款的去查看一下合同当中的条款，如果发现有对自己不利的条款，需要及时提出并且进行改正。②在购买房子的时候，如果是支付了定金的，那么需要提前和开发商或者是卖家签订定金合同。③在支付首付款之前需要实地去看一下房子，千万不要只看一眼沙盘，就冲动的决定购买房子，这样做是极其不明智的。

新房交房以后三个月拿到房产证，二手房过户以后一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：①购房合同会有委托开发商代办房产证的条款，本身可以看作是单独的委托协议。开发商还会要求购房人在另签一份委托并同意入住前将契税和公共维修基金提交，开发商会把办理手续的事务委托给律师，也可以自己交契税和公共维修基金。②第二步就是要缴纳房产证代办费，公共维修基金和契税，印花税，办理收房入住手续时，开发商要求缴纳费用。在交钱前要了解税费收缴标准，以便核实是否正确。交钱后，要保留好收款凭证，要求收款单位盖章，不收白条。③最后要按照约定时间领房产证，开发商或代理公司代交税费后要申请办理房产证，办理抵押登记后就可以领取房产证。贷款银行扣押房产证和合同，要核验房产证，一旦存在错误，应及时要求更改。

外地人想要在雄安新区买房，首先需要保证个人名下在雄安是没有拥有房产的，并且需要提供连续缴纳一年以上的社保或个税证明，满足条件的，就能获得一套房的购买资格，不符合以上要求的条件，是不具备在雄安新区购房资格的。购买房屋时需要注意的事项有：1、买房时，尽量选择大品牌、知名度比较高的开发商建造的房屋，这样子房子的质量和售后都比较有保障，出现烂尾的可能性比较小。2、购房前一定要确定房屋的产权是否完整，若房屋是多人共有的，购房时需要经过所有共有权人的同意，否则买卖合同可以视为无效。3、尽量选择南北通透的房屋，这样房屋的采光和通风效果都比较好，日常居住舒适度会比较高。4、可以多挑选几套房屋，进行多方面的综合对比，选择性价比较高的房子。

雄安新区凤凰华府从西门右侧，居民可以直接进入地下停车场。这种设计极大地便利了有车一族的出行，同时也保证了小区内部的安静与安全。左侧则为人行通道，人车分流的设计使得小区内的交通更加有序，避免了潜在的安全隐患。

全部3个回答 >

雄安新区芙蓉里项目的住宅类型多样，由别墅和高层住宅组成，满足了不同业主的居住需求。别墅部分尤为引人注目，设计为5层结构，每一层都充满了巧思与匠心。一层为下跃设计，挑高达到6米，营造出宽敞明亮的居住空间。二三层作为主体居住层，面积约为180平米，宽敞舒适，适合家庭居住。而四五层则为上跃设计，面积扩大至约260平米，为业主提供了更多的活动空间和私人领域。

全部3个回答 >