在郑州买房子首付多少钱

如果是在郑州限购区域内第一次买房，首付最低需要达到总房价的30%。如果是已经有了房贷记录或者是已经拥有1套住房的购房者，为了改善居住条件而购买普通住房，最低首付比例需要达到总房价的60%。对于郑州本地人来说，在购买住房时，需要连续缴纳社保达到两年以上，如果是个体户购买房屋，就需要提供连续缴纳两年个税的证明，如果出现了断交的情况，后期补交也是不能购房的。对于在郑州就读本科或者是本科以上学历的毕业生，在郑州工作时取得了高级技师及以上的职称，即可在郑州买房。如果是外地农村户口的购房者，在买房时需要携带身份证、户口本、交税证明等材料，填写购房申请表，并且要在郑州居住满一年以上，才能在郑州本地购买一套房屋。

市中心要贵，郊区要便宜，看片区

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菏泽买房子首付一般是整体房价的30%，具体的价格要看房屋的面积以及房屋所处的地段，如果所在的位置房价比较高，30%的话，首付款也要在40万到50万之间。①首套房，面积不超过90平米的缴纳首付最低为20%。②二套房，购买房产的最低首付为60%。③三套房可以不予与贷款。大多数情况之下，我们购房的首付都是30%，无论是新房还是二手房都是一样的，在二手房和新房还有一定的区别，因为二手房在计算的时候是根据房屋的评估价，而不是房屋的总价，因此银行的评估额至关重要，如果房屋的流通率比较好或者是本身的质量比较好，评估价就会高一些，也就是能够贷出更多的贷款。在进行房屋购买的时候，可以使用公积金贷款或者是商业贷款，公积金贷款的利息要比商业贷款的利息低很多。

在合肥买房子首付是按照总房价的30%起。在合肥市区范围内，拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭不能购买新建商品房。对于合肥市区户口的人群来说，如果已经拥有1套住房，可以再次申请购买1套房子，在首套房全款付清或者是房贷已经还清的前提下，第2套房屋的首付需要达到总房价的40%，如果没有结清首套房的全款或房贷，2套房屋的首付是房屋总价的50%。不属于合肥市户口的人群，在合肥买房时需要提供缴纳满一年社保的证明，如果不能提供在合肥市的缴税证明或是社保的缴纳证明，也是不能在合肥市城区购买住房的，而且买首套房所缴纳的首付是总房款的33%，买第2套房的首付需要缴纳总房款的60%。目前合肥市有多个限购区和非限购区，不同区域的所缴纳的首付也一定的差异。

在刚刚出炉的二手房均价来看，在哈尔滨买房子，每平米的价格在9970元起，当前的涨幅并不是特别大，如果考虑想要买房的话，可以在这个时候上车，可能是受到疫情的影响，现在的国家推出了一系列的放松政策，就是为了能够稳定楼市，比如说当下的房屋贷款利率已经下调，如果资质比较好的话，能够享受到最低4.25的利率。我们在购房的时候除了要考虑房价之外，也要考虑一下自己的买房需求，有些人是结婚需要买房，这种就属于刚性需求，从自己的经济条件出发，如果经济条件比较好的话，可以一步到位买一个大一些的房子，这样省去了之后的置换，如果自己的经济条件并不是特别好，可以先买一个小套房子进行过度，但千万不要购买超出自己经济范围太多的房子。