在合肥买房子首付多少

合肥买房子首付最低为20%首次购买商品房，如果采用的是商业贷款，并且所购买的房屋面积小于90平米，最低的首付款在20%，但如果说所购买的房屋面积超过90平米，首次的购房首付在30%。现在合肥当地的政策已经发生了变化，首套房的首付已经从之前到至少三成降到了至少两成，所以现在购房还是比较划算的，如果能够申请住房公积金的话，贷款利息也会有所下调，刚需购房的人们可以现在上车。通过房屋抵押贷款的形式购房，除了要准备首付款之外，还要准备买房时所需要支付的契税和住房维修基金，无论是购买新房还是购买二手房，契税都是要缴纳的费用，首次购房对于一些建筑面积比较小的房子，契税是按照总房款的1%收取，而大多数人们所购买的房子的面积在90平米以上不足144平米的按照1.5%收取。

合肥买房首付通常是30%起，具体首付的比例与购房者购买房屋的套数有一定的关系，如果是首套房，那么就按照最低首付30%来进行支付，如果是二套房通常需要67%的首付。买房需要注意下面这些问题：①物业的好坏：良好的物业管理，可给生活免去烦恼。而物业不好，则生活在垃圾场中，楼道到处是垃圾等问题所带来的烦恼是没得规避的。②购房费用的了解：在确定了买房的范围之后，一些购房的基本费用是要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，但与以后的房屋总价结合起来计算的话，费用还是一笔不小的支出。③核实开发商五证，买房交首付时，一定要核实开发商是否具备五证：建设工程规划许可证，建设用地规划许可证，商品房预售许可证等县官证件。

在郑州买房子首付一般是总房款的30%，按照郑州目前的房价来说，100平米左右的房子首付款可能要在30万元以上，大家可以根据自己的实际能力购买相应的房子，就目前刚需住房来说，建议大家考虑100到130平米左右的房屋，这种类型的房屋，相对来说格局分配合理，而且家庭成员都有自己的空间，之间互不干扰也能够享受更加私密的环境。利用房屋抵押贷款的形式购房，已经成为了目前的主要购房方式，在申请贷款的时候需要提交自己的个人资料，包括有身份证，户口本，工作证明，收入证明以及其他的一些银行所需要的资料，而且银行还要求购房者提交自己的个人征信记录，以此来判断借款人的还款能力是否良好，如果最近准备购房的话，要尽可能的避免申请信用卡或者是一些小额贷款。

我给你提个建议就是，不管是哪，一定是市区的房子保值和**空间大，郊区的房子再高，它的回归曲线价格都会不如市区高，那么郊区就有可能先于市区出现较大波动，在美国，市区的房子已经饱和了，大部分都是以租的形式出现，这样的房子尤为珍贵，希望给你点启发。

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买房子首付一般都是30%，而且大多数的城市无论是商业贷款还是住房公积金贷款，首付比例都是按照30%进行计算的，只有极少数的城市对于符合条件的人群能够把标准降至20%，但得要符合房屋的面积小于90平米这个条件，其实首付越低，之后支付的贷款也就越高，所以说有利就有弊，大家还是要根据自己的实际情况进行选择。所购买的房屋如果是二套房的话，首付比例也会升高，至少在40%以上，这样是我国一线城市的房子，首付二套房的比例已经上升到了60%，而且银行对于二套房的资料要求会比较高，特别是对于申请人的还款能力看的比较重。出于市场压力和保障刚需购房需求的考虑，降低首付比例已经成为了比较吸引大家购房的政策，对于当下促进市场有一定的帮助。