是先在北京买房子还是在合肥买房子？

154****8548 | 2014-02-10 10:50:47

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136****8603 我给你提个建议就是，不管是哪，一定是市区的房子保值和**空间大，郊区的房子再高，它的回归曲线价格都会不如市区高，那么郊区就有可能先于市区出现较大波动，在美国，市区的房子已经饱和了，大部分都是以租的形式出现，这样的房子尤为珍贵，希望给你点启发。 2014-02-13 09:47:33
142****1090 我给你提个建议就是,不管是哪,一定是市区的房子保值和**空间大,郊区的房子再高,它的回归曲线价格都会不如市区高,那么郊区就有可能先于市区出现较大波动,在美国,市区的房子已经饱和了,大部分都是以租的形式出现,这样的房子尤为珍贵,希望给你点启发。 2014-02-13 09:19:15
151****1419 二环以内和二环附近估计都要七千多了。。滨湖跟大学城那片应该是**便宜了，不过实在是有点地段偏远了。。 2014-02-12 14:14:39
132****7699 尽量往滨湖新区靠！！沿徽州大道或者沿马鞍山路。

滨湖新区到11月15日启动才1年，发展速度就已经相当惊人了！三所**，1个恢复楼小区，2个商业小区都已经起来了，全省**大的三级特等医院也正在建，北京富商投资的滨湖世纪城也正在建，全华东**大的SHOPPING MALL啊！投资上百亿！现在全合肥市招商引资60%以上都是往滨湖边上靠。那边的房子未来不可估量。那么偏的地方，目前的房价是在3300-3500，在合肥已经是相当夸张了！但是交通问题你不用担心。因为徽州大道是全省**牛X的路，造价一公里超过1700万。VRT快速公交非常非常的方便。

我自己本人就是在包河区工作的，滨湖新区就在我们区范围内，所以相当了解。

往那买准没错，交通又方便、环境又好、又是学区房！师范附小四十六中一中=豪华阵容。在大城市，学区房都是极其贵的。

经开区的房子不要买。天鹅湖附近的房子在合肥均价是**高的。但那边因为配套设施不齐全和交通不好的关系，入住率都非常低，9月份好象连30%都不到，价格都是虚高！ 2014-02-11 16:49:10
154****1823 分地段,合肥有的地段的房子比北京郊区的还要贵呢。 2014-02-10 17:27:08
141****9936 肯定就是限购的，要不就是在合肥不限购的区域买，但是贷款时肯定限的需要买社保！ 2014-02-10 15:32:05
154****5030 如果您的2套房子都没有贷过款，就没有问题。 2014-02-10 11:20:16

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问在合肥买房子首付多少

答

在合肥买房子首付是按照总房价的30%起。在合肥市区范围内，拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭不能购买新建商品房。对于合肥市区户口的人群来说，如果已经拥有1套住房，可以再次申请购买1套房子，在首套房全款付清或者是房贷已经还清的前提下，第2套房屋的首付需要达到总房价的40%，如果没有结清首套房的全款或房贷，2套房屋的首付是房屋总价的50%。不属于合肥市户口的人群，在合肥买房时需要提供缴纳满一年社保的证明，如果不能提供在合肥市的缴税证明或是社保的缴纳证明，也是不能在合肥市城区购买住房的，而且买首套房所缴纳的首付是总房款的33%，买第2套房的首付需要缴纳总房款的60%。目前合肥市有多个限购区和非限购区，不同区域的所缴纳的首付也一定的差异。
问怎么在北京买房子？/在北京买房子有什么要求

答

问买房条件的无非是外地人，北京本地人也不用担心买不了房子，外地人想在北京买房条件太多了，要是不问清楚真不知道什么时候才能买房。楼上回答的已经挺好的了，觉得挺有用的，就是不怎么全面，我又上他们说的侃家网查了一下，有很多关于外地人买房条件的内容，很不错，大家可以去看看。
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问在县城买房子好吗？到底在县城买房子好，还是市里买房子好？

答

那首先得看你的经济状况，有钱付市里面的房子的**吗？月还多少钱能还的没压力吗？如果你拿了所有积蓄你还有能力生活吗？或者说如果在此期间有什么事情你能有能力做好吗？只想能帮到你，说的有些直白，但这些都得考虑清楚，希望能帮到你
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问在合肥买房子需要什么条件

答

在合肥买房子需要满足的条件：①如果是拥有合肥市区常住户口的话，那么在合肥本地买房是不限购的。②如果是拥有合肥本地社区集体户口的话，那只要入户的时间满了一年，同样也是不限购的。③如果是拥有合肥市区集体户口，但是入户的时间并没有满一年。此时如果想要买房是需要提供自己的社保证明或者是纳税证明的，且只能够购买一套住宅房。④如果是合肥市区以外的户口，只要能够提供自己的营业执照或者是连续缴纳一个月的社保，那么在合肥的限购区内是可以购买一套住宅房的。④如果是外地户口，想要在合肥限购区域内买房，那么需要提供自己在当地连续缴纳12个月以上的个税证明，或者是提供自己的社保证明，这样就能够取得买房资格，但只能在限购区内购买一套住宅房。
问在北京买房子的条件

答

在北京买房子的条件:首先，需要提供在北京连续满五年纳税证明，或者是在本地连续缴纳满五年的社会保险证明。对于没有北京户口，也没有5年以上的纳税或者社保证明的人群来说，是不可以在北京买房的。其次，外地购房者需要持有北京市合法有效的暂住证，目前北京暂住证的有效期是6个月，所以购房者买房时暂住证是不能过期的。最后，要求外地购房者在北京没有房屋，如果是已经结婚的购房者，要求夫妻双方在北京都没有房屋，可以限购一套住房。对于北京市户籍居民家庭来说，买房时需要提供各家庭成员的身份证明、户籍证明的原件及其复印件，同时需要提供拟购房人签字的《家庭购房申请表》等书面材料，如果购房者已经结婚，则需要提供纸质版结婚证明。而外籍家庭，要求持有工作类或者是记者类签证，方可购买一套住房。

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